Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Коттеджный поселок «Бояры» – новое качество загородной жизни

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Коттеджный поселок «Бояры» – новое качество загородной жизни

З.И.Готфрид говорил: «Из общения с природой вы вынесете столько света, сколько вы захотите, и столько мужества и силы, сколько вам нужно». Природа всегда благотворно влияла на человека, помогала расслабиться, найти уединение и почувствовать гармонию с самим собой и окружающим миром. И это не удивительно, ведь человек – это неотъемлемая часть природы, он черпает в ней свои силы.

С развитием мегаполисов люди стали все больше отдаляться от природного мира: на смену деревьям – высотные здания, из-за которых не видно неба; вместо чистого воздуха – выхлопные газы; и лишь в небольших скверах можно услышать пение птиц. Мы все больше отдаляемся от нашего первоисточника – от природы. Отсюда постоянные стрессы, плохое самочувствие, раздражительность. Людям не хватает тишины, спокойствия, уединения. Может быть поэтому в последнее время многие жители крупных городов буквально бегут из суеты и шума в пригороды, где их ждет собственный уютный дом на берегу небольшого озера или вблизи прекрасного леса. Здесь, за городом, начинается совершенно другая жизнь: отдаляясь от всего повседневных забот, от работы, от многочисленных машин и бешеного ритма жизни, вы можете остановиться и почувствовать себя; вы можете дышать полной грудью и ощутить свободу. И хочется, чтобы никакие бытовые проблемы не мешали человеку наслаждаться тишиной, спокойствием, окружающей его красотой. Поэтому в настоящее время все большую популярность приобретают так называемые коттеджные поселки – организованные охраняемые загородные территории с многочисленными коттеджами, развитой инфраструктурой и облагороженным ландшафтом. Новым перспективным вариантом подобной организации загородной жизни в Беларуси является коттеджный поселок «Бояры» под Минском.

Поселок «Бояры» находится в живописном месте в 23 километрах от МКАД по Логойскому шоссе. Место расположения поселка было выбрано не случайно: по мнению консультантов Международного Форума Фэн Шуй характеристики поселка очень благоприятны для проживания людей. Весь участок имеет площадь в 20 га и располагается на месте углубления бывшего песчаного карьера; он вытянут в направлениях север – северо-восток – юго-запад. В центре участка на фоне зеленого холма расположено живописное озеро; по обе стороны – красивый лес. В настоящее время на месте будущего поселка растут молодые сосны, низкорослый кустарник, верба, высокие многолетние травы. По отзывам людей, побывавших здесь, это место обладает особой привлекательностью, выраженной в подъеме общего эмоционального фона. И ландшафт окрестностей, и низкое расположение участка под застройку, и его неправильная многоугольная форма похожая в объеме на перевернутую пирамиду или «амфитеатр», а также разнонаправленные ветра сравнительно открытой местности выявляют особенность течения энергии Ци. Было решено исследовать зону застройки специалистом по биоэнергетике, с целью выявить геологическую и геопатогенную особенность участка для учета особенностей в разработке наиболее благоприятной общей концепции поселка. Консультанты по Фэн-Шуй сделали вывод, что если оценивать перспективу долгосрочного проживания людей на этом участке, то по энергетически-биологическим ресурсам место благоприятно для проживания людей на 80-85%. Особенности Фэн-Шуй также были учтены и при проектировании домов, чтобы жители притягивали благополучие, богатство, здоровье. Для многих это может показаться мелочью, но на самом деле это важно: в Японии, например, ни один бизнес-центр не строится без предварительного анализа его Фэн-Шуй характеристик, и, как видим, бизнес в Стране восходящего солнца процветает.

В проектировании домов был также учтен эстетический компонент: все дома в поселке выполнены в едином архитектурном стиле, однако каждый тип имеет свои отличительные черты. Также будущие жители могут сами выбрать вариант внутренней планировки, покрасить наружные стены в понравившийся им цвет. Вот что говорят о «Боярах» его архитекторы Павел и Ирина Норка: «Проектировать дома для будущих жителей нам было приятно и увлекательно. Мы старались создать современные дома для жителей крупного города, которые привыкли жить с комфортом, в удобной обстановке. Для строительства и отделки всех домов планируется использовать современные материалы и технологии. Все 78 домов поселка будут надежными, прочными и качественными. В то же время, мы стремились сохранить ощущение гармонии с природой, сделать жилье уютным и максимально эргономичным. Угол расположения каждого дома на участке позволяет получать максимальное количество солнечного света в течение дня. Мы считаем, что здесь будет создано все для действительно комфортной жизни». Специально для поселка «Бояры» архитекторы Павел и Ирина Норка разработали шесть различных типов домов: «Макси Гранд» 275кв.м, «Макси» 250кв.м, «Миди Комфорт» 225кв.м, «Миди» 200кв.м, «Мини+» 175кв.м и «Мини» 155кв.м, поэтому каждый сможет выбрать дом по своему вкусу и бюджету. Стены домов выполнены из блоков повышенной теплозащиты. Высота потолка первого этажа 3 м, второго - 2,95 м. На крыше - гибкая черепица. Крыша надежно утеплена. Окна имеют специальное энергосберегающее напыление, которое пропускает больше солнечного света и при этом отлично сохраняет тепло в доме. На первом этаже в каждом доме запланировано разместить кухню, совмещенную с гостиной, и большой камин. Именно здесь вся семья собирается вместе и проводит наибольшее количество свободного времени. Также на этаже рабочий кабинет, гардеробная, санузел.

В родительской спальне на втором этаже запроектированы отдельный санузел и гардеробная. Важным моментом является то, что к каждому дому уже будет подведен газ, электроэнергия, вода, система центральной канализации и телефонная линия. Застройщик не отставил без внимания и прилежащие к домам участки. Все участки размером 15 соток с ограждением и навесом на два автомобиля. Предусмотрено также благоустройство территории под навесом, подъезда к навесу и подхода к дому.

Но, по большому счету, для комфортной жизни за городом просто хорошего качественного дома не достаточно. Живя вдали от города, люди могут испытывать дискомфорт из-за отсутствия поблизости магазина, спортзала, бассейна, детского сада, кафе и так далее, что мешает им вести привычный образ жизни. Загородную жизнь могут портить и такие неприятные моменты, как уборка территории, вывоз мусора, дискомфорт при отсутствии охраны. Преодолением всех этих негативных моментов занялись застройщики коттеджного поселка «Бояры». Они решили превратить недостатки загородной жизни в достоинства и запланировали на территории поселка систему охраны, наличие службы эксплуатации и развитую инфраструктуру. На территории поселка будут следующие удобства: охрана, служба эксплуатации, мини-маркет, зона отдыха, спортивно-оздоровительный комплекс, детский центр, кафе. Еще одним преимуществом коттеджного поселка «Бояры» является наличие собственного микроавтобуса, который будет регулярно курсировать между городом и поселком. Это весьма удобно не только для вас и гостей, но и для ваших детей. Вам не обязательно будет возить их в школу, они смогут вместе с другими детьми добираться на микроавтобусе.

Действительно, преимущества жизни в загородном коттеджном поселке неоспоримы. Каждый из нас, кто хотя бы короткое время жил в собственном доме, навсегда запомнил ощущение свободы, независимости, уверенности на собственной земле. А когда все благоустроено, жизнь комфортна и по удобствам ничуть не уступает городу, то что может быть лучше? Многие жители Минска уже сейчас понимают все достоинства жизни поодаль шумной столицы. Вот и в коттеджном поселке «Бояры» появляются первые желающие устроить свою жизнь за городом. Будущий житель поселка Андрей М. так обосновывает свой выбор: «Почему решил жить в поселке Бояры? Тут можно рассказать много и разного… Вы жили в поселке? А в отдельном коттедже? Разница огромная! Из отдельных коттеджей за высокими заборами бегут – бывает, даже обратно в города! Поселок с единым решением всех аспектов – это, по-моему, и современно, и верно, и удобно, и выгодно, и безопасно. Я жил и так, и так. Это небо и земля! А когда – не дай господь – ломается что-то, а ты в поле один… или в «деревне»… А про вывоз мусора и листвы по осени вы думали? Тут и ребенку ясно – в организованном поселке все лучше. Хорошо, когда нет шума «за стеной», хорошо, когда не надо искать парковку для автомобиля, хорошо, когда ребенок может весь день дышать воздухом, да что там – бегать где угодно по охраняемой территории! А как измерить радость от приема гостей на участке – около мангала, или в гостиной с камином, или с хорошей сигарой на патио под закат солнца… Хорошо, когда не надо заезжать за продуктами по дороге домой, а можно все купить в супермаркете на въезде в свой поселок. С открытием поселка «Бояры», я не просто ожидаю перемен, а точно знаю какие они!»

Ю.В.Климишена

08.11.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 17, за месяц 107

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 44/2009