Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Логистический бум

Всего каких-то пару лет прошло с тех пор, как в Беларуси всерьез заговорили о необходимости создания логистических центров. А сегодня только в Минской области строятся несколько логистических центров и несколько десятков аналогичных новостроек находятся на подходе.

Строительство транспортно-логистического парка в районе Национального аэропорта «Минск» будет завершено к 2021 году, о чем сообщает пресс-служба Министерства транспорта и коммуникаций Беларуси. Условия выполнения проекта обсудили на встрече в Минске Министр транспорта и коммуникаций Иван Щерба и председатель правления бельгийской компании AOI NV (Antwerpse Ontwikkelings en Investeringsmaatschappij NV) Фредди Опсомер. Как отметил на переговорах И. Щербо, Минтранс Беларуси делает все, чтобы максимально ускорить формальные процедуры и перейти непосредственно к созданию логистического парка.

Первые объекты транспортно-логистического парка планируется ввести в эксплуатацию в 2013 году, а в 2021 году строительство будет окончательно завершено. Таков, во всяком случае, бизнес-план. Компания-инвестор обеспечит проектирование, финансирование, строительство и функционирование парка. Общий объем инвестиций составит около 288,6 млн. евро.

Напомним, что инвестиционный договор между АOI NV и правительством Беларуси был заключен 12 ноября во время Белорусского инвестиционно-экономического форума. В соответствии с договором в районе Национального аэропорта «Минск» будет создан логистический парк на основе универсальной инфраструктуры, который сможет без ограничений обрабатывать, собирать и складировать грузы, перевозимые воздушным, железнодорожным и автомобильным транспортом, оказывать различные логистические услуги, а также производить и предоставлять другие товары, работы и услуги.

Кроме того, уже начато строительство двух транспортно-логистических центров в Минской области. Объекты, по информации Миноблисполкома, в Минском районе (п. Обчак и в 17 км от Минска по автодороге Минск-Дзержинск). Инвесторами выступают ИП «БЛТ-Логистик» и РУП «Белтаможсервис». Ввод дистрибьюционно-логистического центра в п. Обчак запланирован в конце 2011 года, объем инвестиций – 5,5 млн.долл.США. Здесь будет создано 329 рабочих мест.

В самое ближайшее время начнется строительство логистического центра «Прилесье» с участием иранской компании «Кейсон». Уже закончена разработка первого проектного этапа (схемы генерального плана, инженерных сетей, транспортных коммуникаций). С дня на день заказчик готовится получить разрешение на строительство объекта.

Всего, по данным Миноблисполкома, программой развития логистической системы Беларуси на период до 2015 года на территории Минской области определено 13 земельных участков под строительство транспортно-логистических центров. Большая часть выбранных площадок находится в Минском районе, несколько площадок расположено в Борисовском, Дзержинском, Воложинском и Смолевичском районах. Общая площадь объектов приближается к 400 га, объем инвестиций составит около 700 млн.долл. Будет создано около 13 тыс. рабочих мест.

Уже реализуется 10 проектов – ИООО «Логистический центр «Прилесье», СООО «БелВингесЛогистик», ООО «Семь высот», ИП «БЛТ -Логистик», РУП «Белтаможсервис» (2 ТЛЦ), ОАО «Белкультторг», ИООО «Логопарк «Свислочь»«, ИООО «АОИ Логистик Парк», ООО «Лимо-Стар».

Также в программу планируется включить три дополнительных инвестора – ООО «ИнтерСтройПорталПлюс» (создание транспортно-логистического центра в районе д. Щомыслица Минского района с участием азербайджанской стороны), СП ОАО «Спартак» (создание торгового оптово-логистического центра в границах дорог МКАД-Заславль-Колодищи), ЗАО «Лект» (для строительства транспортно-логистического центра в районе д. Дубовляны Минского района).

Кстати, инвестиционный договор о строительстве азербайджанского торгово-логистического комплекса в Минском районе уже подписан. Свои подписи под договором поставили директор компании-инвестора Фирдовси Адиль оглы Мамедов ООО «ИнтерСтройПорталПлюс» и первый заместитель председателя Миноблисполкома Виктор Щетько.

Торговый дом площадью 100 тыс.кв.метров и логистический центр (20 тыс.кв.м) расположатся недалеко от деревни Щомыслица (выезд из Минска по трассе М2), уже проработан вопрос о выделении земельного участка. Проект будет реализован за 2010-2012 годы поэтапно. Ориентировочная стоимость строительства – более 20 млн. евро. Фирдовси Адиль оглы Мамедова считает этот проект перспективным, поскольку Беларусь находится на пересечении торговых маршрутов с Востока на Запад.

Следует отметить, что сроки между первоначальным осуждением проекта с иностранным инвестором и заключением инвестиционного договора быстро сокращаются. Например, предложение принять участие в программе развития логистической системы Беларуси азербайджанская сторона получила во время официального визита делегации Минской области во главе с председателем Минского облисполкома Леонидом Крупцом в Азербайджан в феврале текущего года. А уже во время во время ответного посещения столичного региона была выбрана площадка.

Владимир ВОЛКОВ

06.12.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 9, за месяц 78

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 48/2009