Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

«Солнечный» - дыхание Европы

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » «Солнечный» - дыхание Европы

Западный образ жизни всегда привлекал нашего человека. И потому разумную инициативу переселения из мегаполиса в экологический пригород белорусы подхватили с энтузиазмом. В разной удаленности от столицы один за другим выросли целые районы коттеджных застроек, заставляющие притормаживать проезжающих мимо автолюбителей и завистливо вздыхать: «Вот это да!» Только жители этих шикарных домов, утомленные многочисленными проблемами, связанными с обслуживанием своих владений и зачастую отсутствием качественных коммуникаций, все больше посматривают обратно, в сторону города, ностальгируя по стабильности, надежности и комфорту. Их дети скучают по общению со своими сверстниками, тоскуют без развлечений, не имея возможности рассчитывать хоть на какой-то досуг. Оно и понятно: в коттеджных поселках даже маленький продуктовый магазин – уже за счастье.

Где-то в стороне от этих двух типов жилья – квартиры и коттеджа – разместился пока новый для наших широт, но уже отлично зарекомендовавший себя в России и на Украине, ТАУНХАУС.

Сначала была идея

Одним из первых застройщиков, заинтересовавшихся именно таунхаусами, стала компания «Вигеврострой». Проект поселка «Солнечный», что расположился недалеко от ТЦ Экспобел, разрабатывался с особой тщательностью. Цели были весьма амбициозными: выстроить в Минске что-то такое, что будет абсолютно отличаться от унылых однообразных типовых многоэтажек. Причем хотелось сделать это жилье не просто красивым, удобным и здоровым, но еще и доступным.

Особенности стиля

Сегодня, когда строительство первой очереди сблокированных домиков почти завершилось, можно с уверенностью сказать, что проект удался. Одним из важнейших достоинств таунхауса является простота форм и функциональность. Те, кто часто бывает за рубежом, знают, что европейцы не гонятся за вычурностью стиля и архитектурными излишествами. Им важно, чтобы дом был гармоничным и комфортным. И такой подход находит понимание современного белорусского покупателя, у которого деньги сегодня не шальные, а с трудом заработанные. Рациональное использование пространства сегодня интересует покупателя куда больше, нежели пафос, размах и шик. Архитектура без излишеств - новый тренд на рынке недвижимости, наращивающий свою актуальность.

Еще одной отличительной чертой поселка «Солнечный» является то, что стиль подразумевает не только и не столько архитектуру каждого дома, а определенный комплекс того, что должно присутствовать в поселке. Поселок имеет грамотно разработанный генплан, все дома гармонируют друг с другом, а также с окружающим ландшафтом. «Солнечный» расположился в живописной зоне вблизи соснового леса, известного своими целебными свойствами. И вместе с тем, он не находится в изоляции – до кольцевой автодороги чуть больше полукилометра. А в ближайшем будущем «Солнечный» и вовсе станет частью Минска, добавив в свою копилку преимуществ еще и городскую транспортную систему.

Однозначно «западной» следует признать и тенденцию к более открытой жизни внутри поселка. С одной стороны, просторные блокировки позволяют объединить под одной крышей сразу несколько поколений людей, что легко решается разнесением жилых зон по разным этажам. Это намного эффективнее, чем любая многокомнатная квартира.

«Мы продали квартиру родителей и собственную и съехались, наконец, в одном таунхаусе», - пишет на одном из российских форумов владелица уютного домик. - Многие мои знакомые, скептически отнесшиеся к нашей затее, теперь думают о покупке таунхауса по соседству. Я могу заботиться о своих стареющих родителях и рассчитывать на их помощь по присмотру за моими детьми, не преодолевая для этого огромные расстояния от одной квартиры до другой. Фактически, мы имеем все, что нужно для счастливой жизни: чистый воздух, землю, чудесный вид из окна и возможность жить со своими близкими, не мешая при этом друг другу. Квартира, частный дом и дача в одном месте. Об этом можно было только мечтать».

С другой стороны, между участками нет больших заборов. Наличествует развитая инфраструктура – торговля и бытовое обслуживание, спортивный центр, ресторан, детский сад и школа, медучреждение. В общем, пропагандируется стиль жизни, когда все поблизости знают друг друга, вместе проводят свободное время, общаясь при этом с людьми одного социального статуса. Согласитесь, это большой шаг вперед от тех времен, когда от соседей отгораживались забором повыше, опасаясь неприятностей.

Лучшее из возможного

Если говорить о технологиях строительства, используемых в поселке, то и здесь не обошлось без заимствований. Опираясь на новейшие западные методы, «Вигеврострой» «ушел» от использования газосиликатных блоков, остановив свой выбор на долговечном, экологически чистом и надежном материале – кирпиче. Все таунхаусы выстроены из кирпича высокого качества, а значит, в домиках, независимо от сезона, будет сухо комфортно и уютно. Коммуникации в поселке «Солнечный» - городские. При этом разработчики позаботились, в том числе, о том, чтобы никто из жителей таунхаусов не испытывал сезонных перебоев с водой и теплом, установив в каждой квартире автономный немецкий газовый котел. Небольшой внутренний дворик и собственный гараж, цена которого включена в стоимость квартиры, - еще одно доказательство высокой функциональности этого типа жилища.

Цена вопроса

Стоимость таунхауса в поселке «Солнечный» весьма привлекательна - от 700 долл.США за квадратный метр. В то время как средняя цена долевого строительства в Минске на начало сентября колеблется от 873 до 2000 долл.США. за квадратный метр (по данным портала realt.by). И это на квартиры.

В то время как таунхаус дает человеку неоспоримые преимущества, объединив в себе лучшие свойства квартиры, частного дома и дачи, позволив человеку жить на земле, а не в клетке многоэтажки, вести образ жизни отличный от советского - с новыми идеями и возможностями, с гармонией с природой.

Соб. корр.

20.12.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 22

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 50/2009