Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Попробовали сами? Обратитесь в риэлтерское агентство!

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Попробовали сами? Обратитесь в риэлтерское агентство!

– В риэлтерское агентство? – не станет неожиданным возражение. – Так ведь они столько берут за свои услуги… И ничего не делают. Другое дело – самому провернуть все дело. Представляете, сколько сэкономить можно?!..

Риэлтерские услуги

Но и потерять можно, причем значительно большую сумму. Этот аспект нередко упускается из виду, особенно теми, кто не очень владеет необходимыми для проведения операций с недвижимостью знаниями. В конце концов, если покупатель жилья и в силах самостоятельно подобрать устраивающий его вариант квартиры, то на этапе подготовки сделки, если это не прямая купля-продажа, без помощи специалистов обойтись сложно. А процесс этот может растянуться на месяцы…

Так стоит ли «экономить» на услугах специалистов риэлтерских компаний, которые избавят от множества хлопот, обусловленных проведением различных операций с жилым фондом? Которые проведут проверку «истории» недвижимости, помогая тем самым уберечься от всевозможного мошенничества, что порой встречается при покупке жилья. Которые максимально достоверно определят рыночную стоимость выставляемого на продажу объекта, займутся рекламой и подготовкой необходимой документации…

Кстати, о сборе справок. Казалось бы, дело это не такое уж и сложное – на то и создана служба «одно окно». Но людям более осведомленным известно, что иногда в документах встречаются ошибки и неточности, и вскрываются они порой уже при удостоверении сделки, а бывает – и при регистрации. И ликвидировать возникшую проблему, причем быстро, сможет только опытный специалист.

Таким образом, ответственность за юридическую чистоту совершаемой сделки ложится на риэлтерскую организацию, а потому человек, покупающий жилье с помощью агентства, может быть абсолютно уверен в законности сделки. А обязательное страхование ответственности риэлтерской организации будет вам дополнительной защитой.

К слову, перечень услуг, оказываемых специалистами агентств недвижимости, далеко не ограничивается теми, о которых шла речь выше.

Хотелось бы напомнить еще об одном преимуществе покупки жилья с помощью риэлтерской организации: актуальной базе объектов. Попробуйте самостоятельно прозвонить заинтересовавшие вас варианты со специализированного интернет-сайта или рекламного издания, и вы удивитесь, сколько раз вам ответят, что объект уже продан или что цена изменилась. Агентство недвижимости сможет подобрать соответствующий вашим запросам объект с оптимальным соотношением цены и качества.

Что касается продавцов, то чтобы ваша квартира или дом были замечены, нужно умело и широко рекламироваться. И еще немаловажный момент: продавцы склонны субъективно оценивать свою недвижимость и не всегда могут самостоятельно определить адекватную рыночную цену. И здесь, как говориться, именно профессионалам карты в руки. Они составят грамотное описание вашего объекта, помогут определиться с ценой, подготовят презентацию и разместят рекламу на максимально эффективных площадках.

К тому же, каждое агентство имеет накопленные за годы деятельности наработки по рекламированию объектов недвижимости, отслеживает результативность рекламы и постоянно в курсе, где, как, с какой частотой и при каких затратах рекламировать объект, словом им известны все тонкости активного продвижения для каждого типа жилья на рынке.

Как показывает практика, «сэкономить» на риэлтерских услугах обычно пытаются при сделках с недорогими объектами. Оно и понятно: по отношению к зарплате клиента стоимость услуги кажется необоснованно высокой, а работа риэлтера – элементарной и не отнимающей много сил и времени. Конечно, никто не спорит – все можно сделать самостоятельно, в том числе и провести сделку с недвижимостью. Но будьте готовы к тому, что процесс затянется, а значительную часть свободного времени вы посвятите общению по телефону. Люди с более высоким уровнем доходов по опыту знают, что сложное дело лучше поручить профессионалу – это сэкономит время и сбережет деньги.

Поэтому неслучайно все больше людей предпочитают перекладывать все вопросы, связанные с недвижимостью, на плечи специалистов риэлтерских компаний. За клиентом же остается только одно – выбор агентства недвижимости, знания и опыт которого, приобретенные за годы работы, избавят от множества хлопот при сделках с недвижимостью.

Н.Александров.

04.03.2013

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 17

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 9/2013