Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Заявки в ЖЭСы на устранение неисправностей: порядок рассмотрения и исполнения

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Заявки в ЖЭСы на устранение неисправностей: порядок рассмотрения и исполнения

По общему правилу ЖЭСы проводят регулярные осенние и весенние осмотры зданий, инженерных систем и оборудования с целью выявления их готовности к соответствующему сезону. Однако, несмотря на подобные осмотры, в жилых домах все равно возникают дефекты и неисправности.

ТКП 45-1.04-14-2005 «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения» устанавливает порядок приема, рассмотрения и исполнения диспетчерскими службами ЖЭСов заявок от граждан об устранении неисправностей. Заявки должны рассматриваться в день поступления и устраняться, как правило, не позднее чем на следующий день. Неисправности и аварии, возникающие в ночное время, выходные и праздничные дни, устраняются специальными аварийно-техническими службами.

В случаях невозможности оперативного устранения неисправностей, связанных с угрозой безопасности, повреждения имущества, эксплуатационные организации обязаны: принять неотложные меры по предотвращению угрозы обрушения конструктивных элементов (устройством временных креплений), затопления нижних этажей (перекрытием систем отопления, водоснабжения с одновременным обеспечением потребителей водой в переносных емкостях, устройством заглушек и др.); проинформировать граждан о принятых решениях и планируемых сроках устранения неисправностей.

ТКП определяет следующие сроки ликвидации неисправностей с момента их выявления (в сутках): протекание крыши – 1; неисправности в системе водоотвода (внутреннего водостока – 2, внешнего водостока – 5); повреждение балконов и балконных ограждений – 1 (с немедленным ограждением опасной зоны); промерзание стен – в технически возможные сроки; протечка окон, стыков стеновых панелей – 7; разбитые стекла, сорванные створки и форточки (в зимнее время – 1, в летнее время – 3); отслоение штукатурки потолка или верхней части стен, которое угрожает ее обрушению, – 5 (с немедленным принятием мер безопасности); течь водоразборных кранов и смывных бачков – 1; аварийные неисправности систем отопления, водоснабжения, канализации – немедленно; неисправности мусоропровода – 1; неисправности замочно-переговорного устройства, кодовых замков входных дверей в подъезды (при условии их нахождения на обслуживании ЖЭСа – 1; неисправности лифта – 1 (с немедленным прекращением эксплуатации); протечка газа – немедленно; неисправность газового оборудования – 1 (с немедленным прекращением эксплуатации).

Если ЖЭС не принимает необходимые меры, то вы можете обратиться в ЖРЭО, исполком и, при необходимости, в суд.

Александр ЖУК

13.09.2010

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 20, за месяц 120

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 36/2010