Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Кто может стать членом Ассоциации застройщиков?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Кто может стать членом Ассоциации застройщиков?

В Беларуси появилась новая негосударственная коммерческая организация – Ассоциация застройщиков объектов жилищного строительства. Главной целью ее создания является обеспечение более высокого качества организации жилищного строительства и участие в разработке нормативно-правовой базы, стимулирующей строительство и покупку объектов жилищного строительства.

Идея создания Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства была озвучена и поддержана рядом девелоперовских компаний еще в ноябре месяце прошлого года. И только 3 марта 2011 года управлением юстиции Мингорисполкома была зарегистрирована новая негосударственная коммерческая организация «Ассоциация застройщиков объектов жилищного строительства» в составе 7 членов – СООО «Арэса-Сервис», СООО «ТАМБАЗ», ОАО «Белбуд», ОАО «10 УНР», группа компаний «Юнивест-М», ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания», группа компаний «А-100». Первыми членами Ассоциации стали уже хорошо известные на строительном рынке Беларуси крупные девелоперские компании, которые только в прошлом году ввели в эксплуатацию около 120 тыс.кв.метров жилья, что составляет примерно 10-12% от всего вводимого в г.Минске жилья. Председателем совета Ассоциации застройщиков на 2011 год избран Владимир Здобнов, генеральный директор группы компаний «Юнивест-М».

Как отметил на пресс-конференции, посвященной созданию Ассоциации застройщиков, ее председатель В.Здобнов, главной целью создания организации явилась необходимость повышения эффективности и качества работы застройщиков, потребность в развитии частно-государственного партнерства в области законодательного регулирования сферы жилищного строительства. При этом генеральный директор группы компаний «Юнивест-М» выразил надежду, что создание Ассоциации застройщиков позволит консолидировать усилия застройщиков и госорганов в области привлечения инвестиций в жилищное строительство, а также будет способствовать снижению себестоимости строительства объектов и сокращению очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

По мнению В.Здобного, в будущем Ассоциация застройщиков может стать авторитетной организацией. Так, в частности, уже прошла первая встреча членов Ассоциации с вице-премьером Правительства Анатолием Калининым, курирующим сферу жилищного строительства, а также с Министром архитектуры и строительства Анатолием Ничкасовым. Члены совета Ассоциации подготовили и передали в Правительство перечень вопросов, требующих, на их взгляд, безотлагательного решения. В настоящее время отрабатываются механизмы взаимодействия.

Ассоциация застройщиков – не закрытая организация. «Мы рады приветствовать новых членов Ассоциации, пожелавших вступить в ее ряды, и поделиться с ними своим профессиональным опытом, мы готовы обмениваться опытом для развития жилищного строительства в Республике Беларусь», – сказал В.Здобнов. При этом генеральный директор группы компаний «Юнивест-М» добавил, что понимание того, что «один в поле не воин» пришло ко всем членам Ассоциации осознанно. Члены Ассоциации поняли, что «очень тяжело ходить в одиночку по кабинетам». При этом у некоторых создалось впечатление, что каждая компания отстаивает свои личные интересы. Чтобы искоренить подобное мнение и в дальнейшем отстаивать и защищать интересы всех строительных компаний, была создана Ассоциация застройщиков.

В свою очередь Юлия Ничкасова, генеральный директор ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания» отметила, что, кроме того, что «в одиночку сложно ходить по кабинетам», лично ей было очень интересно все это время – с ноября прошлого года по апрель нынешнего – общаться со своими коллегами. «Мы поняли, что проблемы у нас общие, и мы говорим на одном языке. Именно поэтому было принято решение объединиться и совместно решать проблемы, обмениваться опытом», – добавила Ю.Ничкасова.

На вопрос, почему Ассоциацию застройщиков создали лишь 7 девелоперовских компаний, в то время как на белорусском и, в частности, минском строительном рынке работает намного больше строительных компаний, генеральный директор Московской инвестиционной строительной компании сказала, что «создавать что-то новое всегда тяжело. Если бы нас было больше, мы могли бы не договориться и не создать Ассоциацию. Но результат сегодня есть, и мы очень этому рады». «Будут ли к нам присоединяться другие застройщики, мы это оставили на их собственное усмотрение. Но уже таким составом нам есть чем заниматься. У нас план работы расписан на год вперед», – уточнила Ю.Ничкасова. При этом она добавила, что пока Ассоциация не ставит перед собой задачу формировать общественное мнение об организации и ее членах. «Жизнь покажет. Мы открыты к диалогу, к вступлению в ряды Ассоциации других застройщиков. Но готовы работать и без них», – сказала генеральный директор.

«Мы всего лишь хотели ускорить процесс создания Ассоциации. При этом мы поняли, что если будем ждать других членов, мы никогда не объединимся. Мы собрали 7 самых активных членов, которые готовы были работать. И с удовольствием будем рады всем, кто готов работать с нами», – сказала Надежда Матвеенок, исполнительный директор, член правления группы компаний «А-100».

Но означает ли это, что все строительные компании, пожелавшие вступить в Ассоциацию застройщиков, смогут это сделать? Ведь, как известно, не все компании имеют хорошую репутацию на рынке и благонадежны? Как отметил В.Здобнов, пока критерий по вступлению в Ассоциацию один – компания должна заниматься жилищным строительством. Решение о приеме в ряды Ассоциации будет приниматься на общем собрании. «Мир жилищного строительства не такой большой. За 10-15 лет все уже друг друга узнали со всех сторон. Поэтому если у кого из членов Ассоциации будет сомнение о благонадежности компании, мы не примем ее в свои ряды. Нам не надо 1000 членов. Должна быть организация, которая будет работать мобильно», – сказал председатель Ассоциации застройщиков. Кроме того, добавила Н.Матвеенок, в Уставе организации четко прописаны условия, которые должен соблюсти новый член организации, пожелавший вступить в ее ряды, в том числе платить членские взносы.

Ассоциация застройщиков объектов жилищного строительства будет не региональной организацией, а республиканской, потому что главная ее цель – совершенствование законодательства в сфере жилищного строительства, по которому будут работать все строительные компании Беларуси, добавил Сергей Коренько, председатель собрания акционеров СООО «Арэса-сервис». Как отметила на пресс-конференции Галина Полянская, председатель Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Национального собрания РБ, законодательная власть уже имеет большой опыт совместной работы с застройщиками строительства. «Развитие рыночных отношений невозможно без участия бизнеса. Частно-государственное партнерство позволит разрабатывать нормативные акты с учетом практики жизненных ситуаций. Также необходимо совершенствовать механизмы привлечения и стимулирования частных инвестиций, решать общие значимые задачи на взаимовыгодных условиях», – сказала депутат. При этом она добавила, что Ассоциация застройщиков объектов жилищного строительства ставит перед собой очень серьезные задачи по обеспечению высокого качества жилищного строительства. И этому, в частности, должен поспособствовать разрабатываемый в настоящее время законопроект «О частном государственном партнерстве».

Елена МАСЛОВСКАЯ

17.04.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 34

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 15/2011