Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Образование в сфере управления недвижимостью в Беларуси

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Образование в сфере управления недвижимостью в Беларуси

Во всем мире профессии, связанные с недвижимостью, входят в десятку самых высокооплачиваемых. Но путь к большим доходам не может быть легким: чтобы стать специалистом в сфере недвижимости, придется изрядно потрудиться в вузе, получив первую или даже вторую ступень высшего образования (магистратуру).

Активное развитие рынка, появление в Беларуси большого количества интересных проектов, внимание иностранных и отечественных инвесторов и государства, постоянный интерес и активность граждан – все это положительно влияет на усиление внимания к квалифицированным кадрам в сфере недвижимости. Любая инвестиция, любая собственность должна приносить доход, что неизбежно приведет к росту спроса на людей, которые смогут обеспечивать извлечение прибыли на профессиональной основе – профессиональных управляющих недвижимостью. Высокая квалификация управляющего – определяющий фактор успеха в любом деле.

В Беларуси образование в сфере управления недвижимостью довольно новое направление. Оно представлено двумя специальностями: «Экспертиза и управление недвижимостью» и «Менеджмент» (направление по специальности «Менеджмент недвижимости»). В настоящее время профессиональные кадры в этой области недвижимости готовят следующие университеты: Факультет менеджмента недвижимости БГУ (затем Государственный институт управления и социальных технологий БГУ) с 2000 года, Белорусский национальный технический университет (БНТУ) с 2001 года, Брестский государственный технический университет с 2003 года, Полоцкий государственный университет с 2005 года, Белорусский государственный технологический университет (БГТУ) с 2007 года, Белорусский государственный университет транспорта с 2008 года. Данные специальности пользуются спросом у абитуриентов.

К специалисту в сфере недвижимости сегодня предъявляются очень высокие требования. Он должен быть одновременно и экономистом, и юристом, и строителем, и архитектором, и оценщиком, что должно найти соответствующее отражение в его профессиональной подготовке. Также важнейшим требованием к современному специалисту является знание иностранных языков. Кроме того, он должен отлично владеть компьютерными и Интернет-технологиями. В основу подготовки таких специалистов должен быть положен международный опыт.

Разные университеты в процессе разработки учебных программ по недвижимости использовали российский и европейский опыт. В БНТУ при введении специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» изучили опыт Московского государственного строительного университета. В БГТУ при составлении учебного плана для направления «Менеджмент недвижимости» было решено опираться на опыт германских университетов, учитывая местную специфику.

Говоря об опыте подготовки студентов в БГТУ, следует отметить, что выпускники кафедры в сотрудничестве с РУП «Институт недвижимости и оценки» в рамках учебно-научно-производственного центра, созданного при университете, получают знания в области экономики, управления, финансов, инвестиций, земельного и лесного кадастра, анализа рынка недвижимости, оценки недвижимости, бизнеса и др. Преподаватели кафедры «Организация производства и экономика недвижимости» БГТУ проходят стажировки и активно взаимодействуют с европейскими вузами, готовящими специалистов по недвижимости. Так в августе 2010 года в БГТУ была проведена Международная летняя школа «Экономика и оценка недвижимости» на английском языке, регулярно проводятся конференции по экономике, оценке и управлению недвижимостью. Однако давайте обо всем по порядку.

Для кого эта специальность?

• Для тех, кто хочет понимать экономическую природу высказывания Марка Твена: «Покупайте землю, ее больше не производят».

• Для тех, кому не безразлично, почему в Беларуси недвижимости на человека «только» в три раза меньше, чем в США (17000 долларов против 54100 долларов), тогда как финансовых активов – почти в 60 раз меньше (2500 долларов, в то время как в США – 145600 долларов).

Для ответа на эти вопросы кроме изучения традиционных микро- и макроэкономики, управления проектами, финансового менеджмента, управления инвестициями, экономики и оценки недвижимого имущества, кафедра организации производства и менеджмента недвижимости предлагает изучение таких оригинальных и уникальных для Беларуси дисциплин как экономика прав собственности, эконометрический анализ рынка строительства и недвижимости, корпоративное управление и реструктуризация компаний, финансовые рынки и трансакции с недвижимостью, оценка бизнеса и других.

Особенности специальности

Недвижимость в понимании обывателя – это дома и разные постройки. На самом деле этим термином называют любой объект, который в буквальном смысле нельзя подвинуть. Реки, озера, лесные массивы, земля – все это недвижимость. Поэтому в БГТУ особое внимание уделяется особое внимание оценке и управлению различными типами недвижимости.

Подготовка студентов направления специальности «Менеджмент недвижимости» позволяет обеспечить выпускникам высокий уровень знаний и навыков для профессиональной деятельности как на предприятиях и в органах государственного управления, так и в таких сферах рынка недвижимости, как регистрация и учет, оценка и продажа недвижимости, девелопмент и управление государственной и частной недвижимостью. Конкурентоспособность выпускников на рынке труда обеспечивается получением навыков исследовательской работы, участием в конкурсах и международных мероприятиях, таких как проведенная в 2010 г. при поддержке организации «Центральная европейская инициатива» (CEI) Международная летняя школа «Экономика и оценка недвижимости»; возможностью слушать приглашенных лекторов из ведущих университетов Европы, таких как профессор Карл-Вернер Шульте, руководитель Международной бизнес-школы недвижимости (IREBS), вице-президент Европейского общества недвижимости (ERES), Международного общества недвижимости, основатель немецкого общества исследователей собственности.

Профессор Карл-Вернер Шульте на лекции в БГТУ

Практическая ориентированность обучения является ключевой особенностью процесса подготовки. Курсовые и дипломные работы проверяются и консультируются практиками таких организаций как Институт недвижимости и оценки, Госкомитет по имуществу, Национальное кадастровое агентство (кстати, бывший директор последнего Сергей Шавров является доцентом выпускающей кафедры БГТУ). Эти и многие другие организации являются местами производственной практики студентов.

К окончанию срока обучения будущим специалистам по плечу такие сложные темы исследований и дипломных работ как, например, «Оценка стоимости ОАО «Нафтан» доходным способом».

Отличительная черта подготовки менеджера-экономиста в БГТУ – основательное инженерное образование, обеспечивающее высокую квалификацию в области организации и управления производством. Для тех, кого больше привлекают знания в области конкретной отрасли производства (строительства и строительных материалов, например), больше подойдет такое направление специальности «Менеджмент» как «Производственный менеджмент».

Первая ступень пройдена. Что дальше?

Для высококвалифицированных, мотивированных студентов, которые получили университетское образование первой ступени, профессионально интересующихся вопросами управления недвижимостью, в особенности международными аспектами, с 2011 г. в БГТУ открыта совместная дистанционная магистерская программа БГТУ и Вильнюсского технического университета имени Гедиминаса (ВТУГ).

Длительность Программы составляет 2 года (4 семестра), форма обучения – дистанционная. В рамках программы подразумевается получение 90 зачетных единиц ECTS (Европейская система переноса зачетных единиц).

Ректоры ВТУГ Р. Гиневичус и БГТУ И. Жарский в ходе заключения соглашения о совместной Магистерской программе

Успешно выполнившим курс обучения и защитившим магистерскую диссертацию, предоставляется академическая степень «магистр управления». Они получают два диплома: диплом БГТУ, действующий в Содружестве независимых государств, и диплом ВТУГ, признаваемый в странах Европейского союза.

Программа привлекательна следующими преимуществами:

– Мобильность. Студенты, желающие обучаться по Программе и получить двойной диплом магистра, должны получить в каждом из университетов-партнеров, по крайней мере, 30 ECTS зачетных единиц.

– Возможность учиться и окончить сразу два университета;

– Неограниченные возможности общения, экономия времени и гибкость обучения. Информационные технологии обеспечивают возможность каждому студенту самостоятельно контролировать процесс обучения – выбирать время и темп обучения;

– Получение интегрированных знаний из области управления имуществом и менеджмента;

– Профессионализм преподавания. Преподаватели – специалисты, обладающие многолетним опытом в области экономики и управления недвижимым имуществом;

– Синтез теории и практики. Преподаватели – это теоретики и практики из двух стран, которые с учетом потребностей рынка и современных тенденций развития бизнеса способны подготовить специалистов высокого класса.

Другие экономические специальности БГТУ

Кроме Менеджмента БГТУ дает основательную подготовку по таким специальностям как «Экономика и управление на предприятии», «Маркетинг», «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», которые традиционно пользуются высоким спросом у абитуриентов.

Н.Г. Синяк, В.В. Валетко.

01.08.2011

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 22, за месяц 177

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 30/2011