Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Как не купить кота в мешке?

Задача продавца - продать свое имущество и продать подороже! Продать и подороже, где бы оно ни находилось, хорошее оно или плохое - цель не изменяется! Задача покупателя - купить квартиру или дом по приемлемой цене и впоследствии не пожалеть о своей покупке.

1. Стоимость жилья, в первую очередь, зависит от района, где оно расположено. Не ошибитесь в выборе места для своего дома. Принимайте во внимание криминальную обстановку в районе, общий контингент и жизненные устои проживающего в нем населения, транспортное сообщение, инфраструктуру (магазины, школы, садики, автостоянки и т.п.) и благоустройство.
2. Следующим параметром идет планировка и этаж объекта. Естественно первый и последний этажи - не котируются (кстати, иногда последний - лучше чем первый, попробуйте оставить открытую форточку в не очень благополучном районе на первом этаже и пойти в магазин. Если вас не смущают решетки на окнах - возможно тогда первый лучше, но жить в тюрьме?). Планировку следует рассматривать в широком контексте (техническая возможность перепланировки), а также уделить особое внимание общему состоянию дома (капитальность, трещины, крыша, фундаменты). Сюда же входит и "зрительный" комфорт, то есть вид из окон квартиры или дома.
3. Оснащение дома коммуникациями и дополнительными удобствами (горячая вода или колонка? Кабельное телевидение, охрана, паркинг и т.п.). В некоторых случаях общую привлекательность подъезда и дома можно существенно улучшить: поставьте металлическую дверь с кодовым замком в подъезд, организуйте с соседями уборку прилегающей территории и подъезда, поставьте на лестничных клетках неприхотливые горшечные растения - ваша квартира существенно возрастет в цене!
4. Обращайте особое внимание на состояние и подлинность документов квартиры - лучше всего данную процедуру поручить специалисту.
5. Принимайте решение о покупке обдуманно! Если вас почему-то торопят - лучше отказаться от сделки сразу!
6. Согласуйте свои финансовые возможности с графиком выплат по покупаемой недвижимости (единственная, на наш взгляд, схема, позволяющая избежать многих проблем!), чтобы не потерять ранее выплаченные средства в случае финансовых проблем с вашей стороны.

Собственная информация.

07.07.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 9, за месяц 44

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 26/2003