Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Купля-продажа оформлена. Что дальше?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Купля-продажа оформлена. Что дальше?

И вот поставлена подпись под договором купли-продажи. Распито шампанское по поводу приобретения квадратных метров и, как похмелье, голову начинает мучить вопрос: А что делать дальше после покупки квартиры?

К сожалению, бумажная волокита не заканчивается с подписью нотариуса на договоре покупки квартиры. Предстоит еще достаточно много работы и хождений по инстанциям. Что же нужно делать новоселу после приобретения жилья? С чего начать?

Прежде всего, получив в агентстве по государственной регистрации техпаспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности, сделайте штуки по три копий этих документов – они вам пригодятся. Стартуем с ближайшей к новому жилью инстанции – расчетно-справочного центра (ЖЭС, товарищества собственников). Для начала берем с собой паспорт, свидетельство о государственной регистрации квартиры и идем переоформлять лицевой счет на свое имя и заключать договор на техобслуживание вашей квартиры и предоставление коммунальных услуг. Обращаемся к бухгалтеру, который все вам объяснит, подскажет, подготовит документ и направит завизировать его у начальника.

Там же, в РСЦ, находится паспортист, который пропишет вас на новой жилплощади и внесет соответствующие изменения в ваш паспорт. Мужчинам для перепрописки необходимо нанести визит в военкомат по новому месту жительства. Для прописки необходимы следующие документы:

• заявление о регистрации по месту жительства по установленной форме (заполняется на месте);

• документ, удостоверяющий личность, или доверенность, оформленная на представителя гражданина;

• военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для военнообязанных (призывников);

• документы, являющиеся основанием для регистрации гражданина по месту жительства (технический паспорт на объект недвижимости и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости);

• документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами).

Перечень документов для регистрации членов семьи нового собственника аналогичный, за исключением того, что в заявлении владельцу жилья необходимо поставить подпись, выражающую согласие на вселение в объект недвижимости членов семьи.

Находясь в РСЦ, потрудитесь взять справочку о том, что старый владелец в квартире не живет. Она понадобится вам для БЕЛТЕЛЕКОМА при переоформлении телефонной линии на свое имя. Нанести визит данной организации желательно не позднее шести месяцев с момента прописки и для удачного завершения телефонных дел вы берете с собой:

• заявление по установленной форме (заполняется на месте);

• свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал + копия);

• договор купли-продажи недвижимости (оригинал + копия);

• технический паспорт на объект недвижимости (оригинал + копия);

• документ, удостоверяющий личность;

• копию документа, подтверждающего право на льготы (если имеете на них право).

Не забудьте заключить договоры с энергосбытом, водоканалом и газоснабжающей организацией. Из документов вам потребуются следующие:

• технический паспорт на объект недвижимости (оригинал);

• договор купли-продажи недвижимости (оригинал);

• свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал);

• документ, удостоверяющий личность;

• копия документа, подтверждающего право на льготы (если имеете на них право).

На этом бумажные мытарства владельцев заканчиваются. Конечно, если вы не намерены, к примеру, делать перепланировку во время ремонта. Но это уже совсем другая история.

Алена Корзун.

10.02.2014

просмотров: сегодня 8, за последние 7 дней 68, за месяц 362

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 5/2014