Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

О развитии городов-спутников

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » О развитии городов-спутников

Одной из основных причин урбанизации населения является так называемый «кризис села», когда неблагоприятные экономико-демографические тенденции выражаются, в первую очередь, в падении мотивированности и престижа «сельского» труда по сравнению с городским. Такая картина в разные периоды истории наблюдалась в сельской местности в различных регионах мира.

При отсутствии компенсирующих факторов вследствие экономического дисбаланса начинается массовый исход сельской молодежи в город, старение сельского населения и дальнейшая деградация аграрного комплекса. Город с современной инфраструктурой, рядами многоэтажек, широкими асфальтированными улицами и возможностью трудоустройства на хорошо оплачиваемую работу всегда будет выигрывать в сравнении с деревнями и селами с деревянными домами «без удобств», отмирающей инфраструктурой и грунтовыми дорогами.

В основном за счет миграции постоянно прирастает население Минска. Так, в прошлом году количество жителей столицы увеличилось более чем на 20 тыс. человек. В то же время перед Минском поставлена задача за три года сократить объемы строительства жилья практически вдвое. Параллельно, как отметил мэр города Николай Ладутько, стоит задача развивать города-спутники. «Ближайшие два года мы займемся проектированием города-спутника Руденска. Ведь снижая объемы строительства здесь, мы будем формировать эти объемы там», - отметил мэр.

Созданный в г.п. Руденск энергетический центр обладает потенциалом для активного производственного развития прилегающих территорий и является основополагающим для дальнейшего формирования его как города-спутника, говорится в подписанном 7 мая Президентом страны Указе №214 «О развитии городов-спутников». Появление такого документа ярче всего свидетельствует об актуальности проблемы формирования городов-спутников столицы.

Кроме Руденска, статус города-спутника Минска в соответствии с Указом придается городам Дзержинск, Заславль, Логойск, Смолевичи, Фаниполь. Статус города-спутника Бреста придан Жабинке, а города-спутника Гродно – Скиделю. Эти населенные пункты расположены в пригородных зонах упомянутых городов, имеют транспортную инфраструктуру, словом, соответствуют критериям, предъявляемым к городам-спутникам, которые также нашли отражение в документе.

Мировая практика свидетельствует, что города-спутники могут иметь свою «специализацию», например, промышленные, курортные, жилые («спальные районы»), торгово-финансовые, научные, студенческие, военные и т.д. Большое значение имеет самодостаточность такого населенного пункта, поскольку массовые ежедневные поездки (маятниковые миграции) жителей, например, к месту работы и обратно, чреваты не только потерей времени, но и другими проблемами, такими как повышенная эпизодическая нагрузка на транспортную сеть, рост автомобилизации и т.д. Избежать многих градостроительных проблем позволяет проектирование городов-спутников с «чистого листа»: можно изначально создать широкие просторные улицы, удобные транспортные развязки, продумать расположение по розе ветров, распределить жилые и парковые зоны.

Генеральные планы городов-спутников утверждает Глава государства. Нормами Указа предусмотрена разработка концепции города-спутника в составе программы социально-экономического развития соответствующей области. В концепции, в частности, найдут свое отражение вопросы нормативов социального обслуживания населения на прилегающих территориях, прогнозных параметров его численности, трудовой занятости, подготовки и переподготовки кадров для новых производств, развития регионального транспортного обслуживания.

Согласно Указу, предложения о придании населенному пункту статуса города-спутника вносится на рассмотрение Президента. Данный статус обеспечивает формирование единой с Минском (областным центром) социальной, производственной и транспортной инфраструктуры; организацию регулярного транспортного сообщения городским транспортом; строительство жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске (областном центре).

Естественно, Указом регламентируется порядок направления граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на строительство либо приобретение жилья в городе-спутнике, возведение которого будет вестись по программе госзаказа. Такое направление будет осуществляться местным исполнительным и распорядительным органом только с письменного согласия граждан. В случае отказа (опять же – письменного), в дальнейшем этому нуждающемуся варианты улучшения жилищных условий в городе-спутнике предлагаться не будут. При этом документом предусмотрено, что гражданин имеет право изменить свое ранее принятое решение по данному вопросу.

Несомненно, принятый Указ станет хорошим импульсом для активизации развития городов-спутников, повышения их роли в решении жилищной проблемы в стране.

Н.Александров.

19.05.2014

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 10, за месяц 53

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 19/2014