Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Возьмут на себя хаус-мастера

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Возьмут на себя хаус-мастера

...эти люди держатся за свою работу, уважают ее. Текучесть кадров отсутствует, мастера знакомы жителям обслуживаемого участка. Они заинтересованы в том, чтобы выполнить работу качественно, ибо в противном случае переделывать ее придется самому.

Такое мнение относительно так называемых «хаус-мастеров» высказал министр ЖКХ Андрей Шорец.

Предполагается, что в ближайшей перспективе эти люди будут обслуживать весь жилищный фонд, что значительно улучшит качество услуг по комплексному обслуживанию и эксплуатации многоквартирных жилых домов.

Это один из выводов, к которому пришла и созданная по поручению Президента рабочая группа по проблемным вопросам ЖКХ в ходе детального изучения всех аспектов функционирования жилищно-коммунальных организаций, положительного опыта и отрицательных тенденций, которые препятствуют развитию отрасли.

В результате участниками рабочей группы был разработан проект Указа «О мерах по усовершенствованию работы жилищно-коммунального хозяйства Беларуси», где среди предложений, которые, как предполагается, должны принципиально изменить функционирование отдельных отраслей ЖКХ, нашлось место и хаус-мастерам.

Кстати, тема «хаус-мастеров» уже поднималась на страницах нашей газеты. Но в то время таких специалистов в республике практически не было, а если и были – то единицы, потому и разговор велся преимущественно о зарубежном опыте.

А конкретно, о немецком. Поскольку именно там еще в 15 веке в одном из городов была введена так называемая «уборочная неделя», переросшая к 20 веку в институт мастера на дому, иначе – хаус-мастера. Ремонт, уборка, соблюдение чистоты – ответственность за это все возлагалась на его плечи – словом, поначалу он был универсалом.

Однако время шло. А с ним усложнялись и инженерно-технические системы. В связи с чем определились и главные обязанности хаус-мастера. А заключаются они сегодня (разговор, повторимся, о Германии) в еженедельном контроле жилищно-коммунального обслуживания. В частности, технического состояния оборудования (труб, лифтов и т. д.), физического состояния объекта (освещение, исправность сетей и оборудования), выполнения заказанных жильцами работ и услуг. Даже контроль за соблюдением правил проживания в доме также вменяются в обязанность хаус-мастеру.

И это еще далеко не все, скажем так, заботы, возлагаемые на немецкого хаус-мастера, который нанимается собственником дома или управляющей организацией.

И еще один момент. В Германии нет специального образования по профессии хаус-мастер, но зато существует огромное количество учебных курсов, семинаров и лекций, которые способствуют обучению этих специалистов, повышению их квалификации и переквалификации.

И нам, в основной своей массе жильцам многоквартирных домов, нельзя не порадоваться тому, что в стране подготовлено уже более полутора тысяч (из них 65% – в Минске) таких мастеров. По сути – универсальных работников, способных выполнять обязанности электрика, слесаря-сантехника, маляра, столяра. И что в недалекой перспективе именно они, о чем упоминалось выше, будут обслуживать весь жилищный фонд.

Ведь работу элементарных халтурщиков и «тяп-ляп мастеров» довелось испытать многим. Лично у меня в квартире они установили сантехнику таким образом, что ею практически нельзя было пользоваться. И потребовалось обращение на горячую линию Мигнгорисполкома, чтобы жэсовцы кое-как исправили свои недоделки. Выразив при этом явное неудовольствие моим «нехорошим поведением» – жалобами, мол, занимаетесь.

Не в накладе и сами мастера новой, скажем так, формации. Ожидается, что за счет сокращения количества работников оплата труда мастера-универсала вырастет в полтора раза. К примеру, зарплата столичных хаус-мастеров достигает 7,5 миллионов рублей.

Рост зарплат специалистов, в свою очередь, результат работы по оптимизации структуры и количества работающих, которая уже проводится в организациях отрасли. Так, по результатам первого полугодия количество работников системы ЖКХ сокращено на 1260 человек. В ближайшее время только в Минске подлежит сокращению 500 штатных единиц аппарата управления, что позволит сэкономить фонд заработной платы в размере 43 миллиарда рублей в год.

Министр ЖКХ проинформировал также о том, что пересмотр и разработка 6 отраслевых нормативных сборников, регламентирующих выполнение работ в сфере ЖКХ, позволили снизить численность рабочих на 11-33 процента.

Е.Кузнецова.

25.08.2014

просмотров: сегодня 3, за последние 7 дней 20, за месяц 154

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 33/2014