Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Сам себе и дизайнер, и отделочник

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Сам себе и дизайнер, и отделочник

Безмерна радость новосела, ставшего, наконец, обладателем собственного жилья. Но уже при первом посещении только что отстроенной квартиры возникает мысль: Бог ты мой, сколько же сюда придется еще вложить, чтобы эти серые бетонные клетки стали пригодными для проживания! Особенно, если в строительство вложено столько, что за душой не то, чтобы совсем, как говорится, ни гроша, но явно недостаточно, чтобы позволить себе потратиться на профессионалов. Тем более с нынешними расценками.

Значит, остается одна надежда – на себя. Глаза, как говорится, боятся, а руки, между тем, делают. Так вот, чтобы сомнений было меньше, полезно прислушаться к советам специалистов-профессионалов. И первый из них – не паниковать, а сосредоточиться на решении проблемы.

Но прежде, чем дать дело рукам и приступить к отделке квартиры, они рекомендуют четко представить, что должно получиться в результате. К примеру, как будет располагаться мебель, электроприборы, от чего, в свою очередь, зависит размещение розеток, выключателей, светильников; от оформления потолка – способ его подготовки; от вида чистовой отделки пола и стен – используемые материалы и их количество; от сантехники – количество и расположение труб; немаловажно определиться с типом и направлением открывания межкомнатных дверей и т.д. Словом, представить, скажем так, наполнение квартиры мебелью, бытовой и компьютерной техникой и т.п.

После этого очень даже желательно составить график ремонта и разбить его на этапы. При этом эксперты называют два универсальных правила выполнения отделочных работ. Первое: не начинать следующий этап, не завершив предыдущий. Второе: в рамках этапа отделка по вертикали идет сверху вниз, а по горизонтали – от грязных работ к чистым. Таким образом, процесс ремонта станет спланированным мероприятием, а не сумбурным «чего-то деланием».

На первом этапе продумывается дизайн помещений, составляется перечень необходимых работ, определяется бюджет и очередность по каждой из них, формируется ориентировочный график. Устройство инженерных сетей, выравнивание потолка, стен, пола, короче говоря, подготовка к чистовой отделке – это следующий этап. Последний – чистовая отделка. Он предусматривает установку сантехники, дверей, оформление пола и стен.

Казалось бы, планы и графики – излишние мелочи для ремонта относительно небольшой квартиры. Но они важны тем, что, в принципе, являются в определенной степени своеобразным организующим началом, что, с одной стороны, поможет планировать бюджет, а с другой – не позволит работам стать стихийными или вообще «вечными».

А теперь непосредственно к делу, то есть – отделке. Начинать работы нужно с дальней от выхода комнаты, постепенно переходя к тем, что ближе ко входу. Причем во всех помещениях – с подготовки потолка. Если вы просто решили его покрасить, то потолок прежде следует загрунтовать и положить слой шпатлевки, естественно, выравнивая поверхность. Помните, что каждому слою необходимо дать достаточно времени хорошо высохнуть. Подготовка потолка под покраску – процесс грязный и трудоемкий, нужно создать почти идеально ровную поверхность, чтобы впоследствии дефекты не мозолили глаза.

Несомненный плюс подвесного, натяжного или гипсокартонного потолка в том, что требования к предварительной подготовке поверхности практически отсутствуют. Кроме того, становится возможна установка «точечных» светильников и зональная организация освещения, а пространство между готовым потолком и бетонным основанием позволяет «спрятать» в нем некоторые инженерные сети. Но при этих способах уменьшается высота помещения, пусть «съедается» всего пару сантиметров, но в некоторых домах потолки и без того невысокие. Кроме того не все под силу сделать самому, например, установку натяжного потолка лучше доверить профессионалам. А они рекомендуют устанавливать натяжной потолок после завершения отделки стен.

Стены – следующий этап. Под обои их достаточно выровнять и загрунтовать, поскольку бумага сгладит мелкие дефекты. Покраска требует более тщательной подготовки поверхности. Для плитки стена должна быть ровной, но шероховатой для лучшего сцепления клеевого или цементного раствора.

Более долгой и тщательной, по сравнению с потолком и стенами, подготовки, по мнению экспертов, требует пол. В случае, конечно, если вы хотите сделать его с подогревом. Поэтому специалисты не рекомендуют делать их самостоятельно, чтобы избежать печальных последствий – от простых потерь тепла до разрушения части пола. Если же в ваших планах просто уложить на пол ламинат или линолеум, то достаточно сделать ровную стяжку и использовать подложку, вид и толщина которой определяются в зависимости от типа укладываемого материала.

Но, как говорится, теория без практики мертва. А для практики, в первую очередь, потребуются материалы. Определенную выгоду здесь гарантирует отсутствие спешки, вдумчивое изучение ассортимента стройматериалов. При закупке материалов желательно учитывать два важных нюанса. Первый – приобретать материалы нужно с небольшим запасом. Второй заключается в том, что при закупке важно учитывать все необходимое в полном объеме. И иметь в виду, что далеко не всегда самое дорогое – самое качественное. Однако и слишком экономить на материалах тоже не стоит, нужно только проследить, чтобы набор их характеристик соответствовал тем задачам, которые они призваны выполнить. К примеру, краска, которая сохраняет свойства при перепадах температур от –40°С до +80°С не пригодится в условиях обычной квартиры, ее «плюсы» просто не нужны. Краска «попроще» обойдется гораздо дешевле и функции свои выполнит сполна. Это же касается и многих других материалов.

Конечно, все сказанное выше, не более чем элементарные «азы». Но ведь и дорога начинается с первого шага.

Е.Кузнецова

06.10.2014

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 9, за месяц 36

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 39/2014