Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

ЧТО НАМ СТОИТ построить дом. Загородный

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » ЧТО НАМ СТОИТ построить дом. Загородный

Вы стали, к примеру, владельцем собственного участка. Вся бюрократическая волокита позади, заветные бумаги у вас в кармане. Вы стоите посреди загородного простора и с восторгом обозреваете свою собственность. Итак, с чего же начать?..

Возможно, вы долго и скрупулезно выбирали участок, а может быть, он появился достаточно неожиданно. Однако и в том и в другом случаях у вас уже есть какие-то планы и мысли по застройке дома и его благоустройству. Не торопитесь, оглянитесь вокруг. Подумайте, как вы добирались сюда? Приехали на собственной машине по хорошей дороге - тогда начинайте творить. А если пешком от ближайшего селения или железнодорожной станции - задумайтесь о проблемах, которые ждут вас.

Далее понаблюдайте, что происходит на соседних участках: где-то вырыт котлован под строительство дома, где-то прокладываются водоотводные дренажные канавы, копаются ямы под столбы для забора. Внимательно посмотрите, где стоит вода, куда она стекает, какой грунт вынут из котловины - глина, песок или торф. Благодаря этим наблюдениям вы сможете избежать ошибок при строительстве и планировке, которые могли допустить ваши соседи. Не ориентируйтесь на один сезон - ведь год на год не приходится. Поинтересуйтесь, как было в прошлом, позапрошлом годах. Погуляйте по окрестностям, осмотрите места, определите, есть ли рядом овраги, обратите внимание на деревья и кустарники. Узнайте, на какой глубине стоит в колодцах вода. Эти наблюдения помогут вам понять, нужно ли перед началом строительства заняться мелиорацией, то есть делать дренаж. Если вы оставите это на потом, могут возникать проблемы и с фундаментом, и с подземным гаражом или погребом. Однако не переусердствуйте с дренажем, чтобы полностью не обезводить участок.

Следующий этап - планировка участка. Сориентируйтесь относительно сторон горизонта и попробуйте представить себе не только будущий дом, но и тень от него и как она будет перемещаться по участку в течение дня. Запомните, что растениям нужно солнце. Без достаточной освещенности участок вряд ли будет вас радовать. Наиболее важно для растений утреннее и дневное солнце, так что постарайтесь, чтобы в эти часы тень от самого высокого строения была направлена на север, где лучше всего расположить хозяйственные постройки и парковку.

Несколько слов о парковке. Даже если у вас будет подземный гараж, не надо забывать о том, что гости тоже могут приехать на машине, и даже не на одной. Эту проблему можно решать комплексно. Во-первых, вам совсем не обязательно занимать часть участка под площадку с твердым покрытием. Можно сделать качественный газон для нечастого использования автомобиля. Если нагрузка будет большой, газон лучше укрепить пластиковыми вставками или сделать две узких дорожки для колес автомобиля, между дорожками можно разбить цветник. Желательно близко от парковки оставить место, где можно разгрузить и даже хранить какое-то время стройматериалы, песок и т.д.

Определившись с постройками и парковкой, выбираем стиль оформления участка. Это может быть чисто декоративный участок с газонами, цветниками и элементами парка. Другой вариант - садово-парковый либо чисто садовый. Нельзя не сказать и о самом распространенном типе небольших участков - садово-огородном. Для каждого из этих вариантов существует свой принцип закладки. Если вам по душе декоративный вариант, то в первую очередь надо мысленно разбить участок на несколько зон и расположить их примерно так: ближайшая к дому - цветочная зона; следующая - открытые пространства, занятые газоном с декоративными кустарниками; самая удаленная зона - парковая. Дорожки возле фасада дома можно обсадить низкорослым кустарником.

Садово-парковый вариант подразумевает уменьшение площадей газонов и увеличение посадок деревьев, к декоративным добавляются плодовые, но посадка остается также нечастой.

Чисто садовый участок должен планироваться приблизительно так. Возле дома оставляется небольшая лужайка с цветниками. Передняя часть участка занимается плодово-ягодными кустарниками, которая при продвижении в глубь плавно переходит в сад. Традиционной ошибкой является слишком частая посадка деревьев. Когда они вырастают, то начинают притеснять друг друга, не каждая ветка получает необходимое количество солнечного света и воздуха.

При садово-огородном варианте необходимо соблюдать основной принцип - закладка строения и сад не должны перекрывать грядки, иначе не будет хорошего урожая.

Существует еще несколько немаловажных проблем, возникающих при любых типах участков. Одна из важнейших- водоснабжение. Летний водопровод не решит ваших проблем ранней весной и осенью; кроме того, подразумевается, что зимой вы не будете посещать дачу. Собственный колодец - это хорошо, но может возникнуть огромная проблема: если при большой плотности участков начнется поголовное увлечение строительством собственных колодцев, может нарушиться весь водный режим местности. Уровень грунтовых вод понизится, что, естественно, сильно повлияет на посадки и уход за ними. Это может произойти, если ваши участки находятся на возвышенностях.

Каким бы вы ни создавали свой участок, не забывайте о детях, обязательно оставьте место для импровизированной детской площадки, качелей и др.

Несколько слов о заборе. Что будет между вашим участком и соседскими? Это решается в каждом случае индивидуально, а вот фасад постарайтесь сделать красиво. И не отказывайтесь от посадок декоративных кустов и деревьев перед забором. Постарайтесь создать уют не только на участке, но и вокруг него, ведь благоустроенная территория перед участком скажет о его владельце больше, чем все то, что находится за забором.

ИСАН

25.03.2002

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 6, за месяц 69

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 12/2002