Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Лидерство – еще не предел совершенства

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Лидерство – еще не предел совершенства

В рейтинге Всемирного банка белорусская система регистрации недвижимого имущества занимает третье место (согласно Doing Business 2015). Впереди только Грузия и Новая Зеландия. Что ж, законный повод порадоваться. Но систему госрегистрации ожидают существенные изменения.

Эту мысль подтвердил на созванной БелАН конференции «Развитие рынка риэлтерских услуг. Актуальные вопросы» доцент кафедры организации производства и экономики недвижимости БГТУ, первый директор Национального кадастрового агентства (кстати, и до сих пор тесно сотрудничающий с этой организацией) Сергей Алексеевич Шавров.
Вряд ли кто-то лучше его смог бы осветить тему «Риэлтерская деятельность и программа развития системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним до 2019 года». Тем более, что он является одним из разработчиков названной выше программы. Само название доклада наталкивает на мысль о необходимости дальнейшего совершенствования системы, в которой, несмотря на высокую позицию в мировом рейтинге, есть серьезные недоработки. В частности, до сих пор не производится государственная регистрация на основе электронных документов. Значит, невозможен дистанционный прием документов в режиме «одно окно». К тому же относительный масштаб времени, в котором ведется единый государственный регистр, приводит к временному несоответствию проходящей информации с фактически выполненным регистрационным действием. Иными словами, информация будет внесена в Единый государственный регистр недвижимого имущества с задержкой до 24 часов после совершения действий регистратором. Следующий недостаток – отсутствие института информационных посредников, что вынуждает заявителей представлять документы непосредственно регистратору, а получать их только в организациях по государственной регистрации.

Ведь программа развития системы госрегистрации разрабатывалась и принималась для того, чтобы сделать ее максимально простой и удобной для пользователей, в первую очередь – для граждан. И уже в этом году по ряду оснований и объектов заявители получат возможность ускоренной (в срок до 1 часа) государственной регистрации недвижимости. Ожидается и значительное сокращение количества документов за счет отказа от разного рода второстепенных, а то и вовсе ненужных бумаг.

Однако итоговым годом программы назван 2018. Ожидается, что к этому времени некоторые операции по госрегистрации объектов недвижимости будут выполняться в течение трех секунд. Эти надежды связываются с созданием интеллектуальных экспертных систем принятия решений и повышением уровня автоматизации всей системы госрегистрации.

Ожидается, что в 2018 году четверть заявителей будут представлять документы для госрегистрации в электронной форме (сейчас такая практика вообще отсутствует). А услуги по регистрации можно будет получать от авторизованных посредников, которые по инициативе и поручению организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним участвуют в оказании или способствуют оказанию данной услуги. Это может заключаться, в частности, в переводе в электронную форму бумажных документов и придании им необходимого правового статуса. Предполагается, что функции авторизованных посредников могут выполнять и риэлтерские организации.

Для пользователей системы госрегистрации запланировано создание и внедрение специализированного сервиса «личный кабинет». После входа в систему заинтересованное лицо сможет представлять и получать документы в электронной форме, делать запросы и т. д.

В ближайшие годы систему госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним ожидают и другие существенные изменения.

Уинстон Черчилль как-то высказался в том смысле, что ему «не нужно многого – достаточно самого лучшего». Такое чувство, пожалуй, свойственно каждому. И именно прогресс, в том числе и технический, предлагая «лучшее» и отправляя в отставку «многое», что теряет свою актуальность.

Н.Александров.

06.05.2015

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 6, за месяц 49

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 19/2015