Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Дома без инфраструктуры строить запрещено

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Дома без инфраструктуры строить запрещено

В Московской области утверждены новые региональные нормативы жилой застройки

Градостроительный совет Московской области утвердил градостроительные регламенты, разработанные год назад. Ранее строительство жилых домов на территории региона преимущественно велось без учета региональных нормативов градостроительного проектирования, утверждались проекты жилой застройки, которые не предусматривали строительство объектов социального назначения и транспортной инфраструктуры.

Согласно новым регламентам строить жилье без детских садов, школ, детских и спортивных площадок, парковок и подъездных дорог в Московской области будет невозможно. Застройка в Подмосковье станет менее плотной, уменьшится этажность. Первые этажи всех новостроек будут отведены под общественные функции. Также предусмотрено увеличение в новых микрорайонах территорий скверов, парков и мест отдыха.

Как изменятся нормы жилой застройки в Подмосковье:

• Нормативный показатель обеспеченности мест в детких садах увеличен с 35 до 65 мест на 1 тыс. жителей, для школ установлен уровень 135 мест на 1 тыс. человек;

• Норма для поликлиник пересмотрена с 18,6 до 22,6 посещений в смену;

• Нормативная пешая доступность школ и детских садов – 15 мин; поликлиник и парков – 15-20 минут; магазинов, рынков, театров, объектов спортивного назначения – 15-30 мин;

• Показатель по парковкам – 420 машино-мест на 1 тыс. человек;

• Максимальная этажность застройки в области снижена до девяти этажей для населенных пунктов с численностью населения от 50 до 100 тыс. человек, а для 22 городов исторического значения разработаны индивидуальные нормы по максимальной этажности;

• Допускается 17-этажная застройка в крупных городах с населением более 100 тыс. человек, если такое строительство целесообразно и не создает архитектурного и инфраструктурного дисбаланса на территории застройки, если оно ведется с целью переселения граждан из ветхого и аварийного жилья или решения проблем обманутых дольщиков. Также девелоперам разрешат строить высотные дома в обмен на строительство или софинансирование важных социальных объектов. Решения по каждому конкретному случаю будет приниматься на Градсовете.

РБК Недвижимость.

06.08.2015

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 6, за месяц 80

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 0/2015