Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Демографическая ситуация и жилищная политика

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Демографическая ситуация и жилищная политика

Продолжение. Начало в № 40

Наиважнейшее место в работе по улучшению демографической ситуации в республике занимает реализация комплекса мер по решению жилищной проблемы. Как показало социологическое исследование, проведенное Институтом социологии Национальной академии наук Беларуси, основными причинами, удерживающими молодые семьи от рождения очередного ребенка, являются неудовлетворительное материальное положение семьи (так считают 75,7 процента респондентов), а также отсутствие жилья или его недостаточный размер (61,9 процента).

Основой механизма государственной поддержки молодых граждан (семей), нуждающихся в улучшении жилищных условий, является Указ Президента Республики Беларусь от 10 сентября 1996 г. № 358 «О мерах по улучшению жилищных условий молодежи», которым улучшение жилищных условий молодых граждан определено одним из приоритетных направлений реализации Национальной жилищной программы и Программы первоочередных мер по совершенствованию порядка размещения, финансирования и осуществления индивидуального жилищного строительства.

Главой государства предусмотрены весьма существенные меры по ускорению решения жилищных проблем молодежи. Так, Указом установлены более льготные условия принятия на квартирный учет молодых граждан по сравнению с другими категориями нуждающихся в улучшении жилищных условий. Местным исполнительным и распорядительным органам, предприятиям, учреждениям и организациям предписано принимать на отдельный учет нуждающихся в улучшении жилищных условий молодые семьи, молодых граждан из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающие (проживающих) совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного и общественного жилищных фондов или по договору найма в домах, принадлежащих жилищно-строительным кооперативам, либо гражданам на праве собственности, а также в качестве временных жильцов (независимо от длительности проживания), если они изъявляют желание осуществить строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений за счет собственных средств, одноразовых безвозмездных субсидий и льготных кредитов.

Было также впервые в практике жилищного законодательства установлено, что не менее 25 процентов общей площади жилых помещений, построенных за счет средств государственного бюджета для предоставления по договорам найма гражданам, имеющим соответствующие льготы, выделяется следующим категориям молодых граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (с соблюдением принципа одноразовости использования указанными гражданами права на внеочередное или первоочередное получение жилых помещений): инвалидам; семьям погибших или пропавших без вести воинов; воинам-интернационалистам; лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний; многодетным семьям, имеющим троих и более детей; семьям при рождении близнецов; одиноким матерям; участникам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Кроме того, наряду с другими льготными категориями граждан молодым семьям, а также молодым гражданам в возрасте до 31 года из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающих совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания) было предоставлено право на совместное использование в порядке очередности льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Внесены изменения и в порядок и условия предоставления одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений, в части выделения их молодым гражданам (независимо от времени нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) в размере не менее 50 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств с предоставлением при необходимости льготного кредита в размере остальной части стоимости строительства.

В целях закрепления кадров на селе, специалистам, направленным государственными органами на работу в сельскую местность, вне очереди предоставляются субсидии на строительство или приобретение жилья, и они вне очереди включаются в списки льготного кредитования.

Введен в действие институт финансовой помощи государства молодым семьям при рождении детей в погашении задолженности по кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений. Такая помощь оказывалась ранее при рождении детей только молодым семьям в следующих размерах:

при рождении первого ребенка - 10 процентов от остатка задолженности по выданным кредитам;

при рождении второго ребенка - 20 процентов от остатка задолженности;

при рождении третьего ребенка и последующих детей - 30 процентов от остатка задолженности.

Теперь, наряду с этой помощью, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 года № 124 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185» многодетным семьям (независимо от возраста супругов) предоставляется финансовая помощь в погашении задолженности по льготным кредитам в размерах:

при рождении третьего ребенка - 30 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

при рождении четвертого ребенка - 50 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

при рождении пятого ребенка и последующих детей - 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Кроме того, Положением об оказании семьям при рождении трех и более детей финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (утверждено постановлением Совета министров от 31.03.2004 № 356, принятым во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 01.03.2004 № 124), определено, что при рождении в семье двойни финансовая помощь оказывается в следующих размерах:

если в семье до рождения двойни был один ребенок – 30 процентов от суммы задолженности по выданным льготным кредитам;

если в семье до рождения двойни было два ребенка – на одного ребенка из двойни 30 процентов от суммы задолженности по выданным льготным кредитам и на другого ребенка из двойни 50 процентов от суммы задолженности по выданным льготным кредитам, уменьшенной на размер финансовой помощи, рассчитанной на первого ребенка из двойни;

если в семье до рождения двойни было три и более детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным льготным кредитам.

При рождении в семье тройни и более детей размер финансовой помощи определяется по аналогии.

Указом Главы государства предусмотрено также сохранение статуса многодетных (соответственно и права на получение соответствующих льгот) за семьями, в которых на дату заключения кредитного договора и (или) принятия решения о предоставлении субсидии имеется не менее троих детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся на дневных отделениях учреждений образования в других населенных пунктах и проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями.

Продолжение следует.

Виктор САВИЦКИЙ, ответственный секретарь Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы и развитию населенных пунктов.

17.10.2005

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 6, за месяц 37

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 41/2005