Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Налог на землю в зависимости от кадастровой оценки

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Налог на землю в зависимости от кадастровой оценки

Министерство по налогам и сборам внесло некоторые дополнения в порядок исчисления и уплаты платежей за землю для садоводческих товариществ, гаражных кооперативов и иных юридических лиц (постановление №106 от 12.10.2005 года).

В соответствии с ранее принятыми законодательными актами до 1 января 2006 г. земельный налог на земельные участки, предоставленные организациям для обслуживания жилых домов, садоводческим, садово-огородническим товариществам (кооперативам), гаражно-строительным, гаражным кооперативам, в части площади земель, приходящейся на граждан, определяется в зависимости от наличия кадастровой оценки земельного участка. Если есть кадастровая оценка, то размер налога определяется по ставкам, указанным в приложении 1 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю". При отсутствии кадастровой оценки - по ставкам, перечисленным в приложении 3 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю", увеличенным на коэффициенты, приведенные в приложении 4 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю".

Земли общего пользования садоводческих, садово-огороднических товариществ (кооперативов) земельным налогом не облагаются.

При расчете ставок земельного налога, в части площади земель, приходящейся на граждан, учитывают установленные местными Советами депутатов льготы по уплате земельного налога и повышающие (понижающие) коэффициенты к ставкам земельного налога для физических лиц.

Вот несколько примеров, которые приводятся в постановлении министерства. Садоводческое товарищество имеет в пользовании земельный участок в Минском районе. Ставка земельного налога на земельный участок, предоставленный садоводческому товариществу в Минском районе, в части площади земель, приходящейся на граждан, с учетом индексации и повышающего коэффициента, установленного местным Советом депутатов для физических лиц на 2005 год, составит 87938 руб. за 1 гектар. Эта сумма получается в результате следующих вычислений: (20508 руб. x 1,6) x 1,34) x 2, где:

20508 руб. - ставка земельного налога за 1 гектар согласно приложению 3 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю";

1,6 - коэффициент к ставке земельного налога согласно приложению 4 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю";

1,34 - коэффициент, установленный Законом Республики Беларусь "О бюджете Республики Беларусь на 2005 год";

2 - коэффициент, установленный Минским районным Советом депутатов.

Второй пример, когда садоводческое товарищество находится в V экономико-планировочной зоне г. Минска. В этом случае ставка земельного налога на земельный участок в части площади земель, приходящейся на граждан, с учетом индексации и повышающего коэффициента, установленного местным Советом депутатов для физических лиц на 2005 год, составит 524882 руб. за 1 гектар [(20508 руб. x 19,1) x 1,34) x 1)]. Здесь:

20508 руб. - ставка налога за 1 гектар согласно приложению 3 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю";

19,1 - коэффициент к ставке земельного налога согласно приложению 4 к Закону Республики Беларусь "О платежах за землю";

1,34 - коэффициент, установленный Законом Республики Беларусь "О бюджете Республики Беларусь на 2005 год";

1 -- коэффициент, установленный Минским городским Советом депутатов, для V экономико-планировочной зоны г. Минска.".

Перечисленные дополнения распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2005 г.

Марина СИРОТКО

28.11.2005

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 15, за месяц 86

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 48/2005