Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Утвержден новый типовой договор найма жилого помещения в общежитии

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Утвержден новый типовой договор найма жилого помещения в общежитии

Правительство Беларуси внесло изменения и дополнения в Положение об общежитиях и Типовой договор найма жилого помещения в общежитии. Соответствующее решение содержится в Постановлении Совета Министров №370. Оно вступило в силу с 8 апреля этого года.

Главная новация, содержащаяся в постановлении, - утверждение Типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Если раньше этот документ состоял всего лишь из семи пунктов, то теперь он приобрел форму гражданско-правового договора.

Так, в нем указываются предмет договора, права и обязанности нанимателя, а также наймодателя, предусмотрена ответственность сторон, определяются сроки действия договора и особенности его расторжения, а также оговариваются прочие условия.

Постановлением Правительства введена обязательная регистрация этого договора в местном исполнительном и распорядительном органе (ранее предусматривался только учет договоров найма жилого помещения в общежитии). Причем теперь договор является основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии с даты его регистрации.

Принципиально новой позицией является такой аспект, как расторжение договора при выезде нанимателя на постоянное место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в том же населенном пункте. В этом случае договор считается расторгнутым со дня выезда.

Положение об общежитии дополнено новой нормой, которая регламентирует выселение. Это относится к гражданам, поселившимся в общежитии по ходатайству другой организации, если истек срок действия договора найма жилья или прекращены трудовые (служебные) отношения с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении общежития. "Ранее такая норма отсутствовала. Как результат, выселение из общежития в таких случаях было крайне проблематичным.

Постановление СМ принято во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 года № 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений".

Светлана ПЛЕТНЕВА

24.04.2006

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 9, за месяц 36

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 16/2006