Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Тарифы на риэлтерские услуги – по наименованию услуг

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Тарифы на риэлтерские услуги – по наименованию услуг

С 1 января 2007 года устанавливается единый порядок формирования и применения тарифов на риэлтерские услуги, который неукоснительно должен применяться всеми коммерческими организациями, осуществляющими риэлтерскую деятельность на основании специального разрешения (лицензии). Это предусмотрено Инструкцией о порядке формирования тарифов на риэлтерские услуги, утвержденной постановлением Министерства экономики РБ от 31 октября 2006 года № 188.

Согласно Инструкции тарифы на риэлтерские услуги формируются в соответствии с Положением о порядке формирования и применения цен и тарифов, утвержденным постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 22 апреля 1999 г. № 43 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 39, 8/316), на основе плановой себестоимости, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей в соответствии с налоговым и бюджетным законодательством и прибыли, определяемой с учетом качества услуг и конъюнктуры рынка.

Плата за риэлтерские услуги должна определяться на основе тарифов, утвержденных руководителем риэлтерской организации, по каждому наименованию риэлтерских услуг или стоимости нормо-часа и времени, необходимого для выполнения объема работы, согласованного с потребителем. При этом риэлтерские компании в обязательном порядке должны составлять плановые калькуляции с расшифровкой статей затрат.

Что касается затрат, которые включаются в себестоимость риэлтерских услуг, то они будут рассчитываться по нормам и нормативам и утверждаться руководителем риэлтерской организации, если законодательством не установлен иной порядок.

Тарифы и стоимость нормо-часа на риэлтерские услуги устанавливаются в белорусских рублях, утверждаются руководителем риэлтерской организации, помещаются в прейскуранты и применяются для расчетов со всеми потребителями.

Если объект недвижимого имущества располагается за пределами населенного пункта, в котором находится риэлтерская организация, то плата за выезд специалистов к месту осмотра объекта, а также командировочные и транспортные расходы, связанные с выездом, в тарифы и стоимость нормо-часа не включаются, а дополнительно оплачиваются потребителем в соответствии с договором на оказание риэлтерских услуг.

Риэлтерские организации в соответствии с договором на оказание риэлтерских услуг имеют право предоставлять потребителям скидки с утвержденных тарифов и стоимости нормо-часа.

На отдельные риэлтерские услуги, которые носят разовый характер, при отсутствии тарифов, стоимость риэлтерской услуги будет определяться на основе стоимости нормо-часа и норм времени или разовой калькуляции, согласованной с потребителем.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

13.11.2006

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 14

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 45/2006