Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Продаем участок без капстроения

В редакцию газеты обращаются граждане с просьбой разъяснить, можно ли отчуждать земельные участки, предоставленные в собственность для ведения личного подсобного хозяйства или коллективного садоводства, без возведенных капитальных строений.

По этому поводу Министерство юстиции разъясняет:

С 1 января 2007 года в соответствии с подпунктом 1.8 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. № 58 "О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков" запрещается отчуждение (купля-продажа, мена, дарение, за исключением дарения близким родственникам) находящихся в частной собственности земельных участков до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения, за исключением не завершенных строительством законсервированных капитальных строений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. При этом отчуждение земельных участков и капитальных строений (зданий, сооружений) осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос.

Согласно части первой статьи 34 Кодекса Республики Беларусь о земле в частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, приобретенные для ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания жилого дома; ведения коллективного садоводства; дачного строительства.

Статьей 65 Кодекса Республики Беларусь о земле предусмотрено, что собственники земельных участков обязаны обеспечивать использование земельных участков в соответствии с целевым назначением и условиями их предоставления. При этом обязательность строительства капитального строения на земельном участке, предоставленном гражданину Республики Беларусь в собственность, прямо вытекает из формулировки целевого назначения земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома или для дачного строительства.

В связи с изложенным, при предоставлении гражданам земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства или ведения коллективного садоводства строительство капитальных строений на этих участках не является обязательным. В связи с чем, отчуждение земельных участков, предоставленных в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или коллективного садоводства, возможно без возведенных капитальных строений.

По сообщению пресс-службы Министерства юстиции

28.05.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней , за месяц 13

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 21/2007