Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Списывать балласт по списку

Организациям строительного комплекса Беларуси предоставлено право списывать неиспользуемые объекты, перечень которых утвердит правительство.

Нововведение содержится в указе №480 "О некоторых вопросах списания неиспользуемых объектов", которое Президент Беларуси подписал 29 августа текущего года.

Согласно официальным комментариям принятие документа обусловлено необходимостью осуществления дополнительных мер по улучшению финансового положения организаций строительного комплекса, а также списанию зданий и сооружений, объектов незавершенного строительства, длительное время неиспользуемых в хозяйственной деятельности, непригодных к эксплуатации, находящихся в аварийном состоянии.

В настоящее время на балансе организаций стройкомплекса числится значительное количество таких объектов. Организации несут расходы по их содержанию, уплачивают налог на недвижимость, земельный налог.

Расходы на ликвидацию, списание основных средств, выводимых из эксплуатации (расходы на демонтаж, снос, вывоз демонтированного имущества), включаются в состав операционных доходов и расходов. Это отрицательно сказывается на конечном финансовом показателе (чистой прибыли) и не позволяет воспользоваться льготой по налогу на прибыль, которая предоставляется при осуществлении капитальных вложений. В связи с этим предусматривается осуществлять списание таких затрат за счет фонда переоценки.

Кроме того, в качестве источника покрытия расходов на техническое обследование, разработку проектно-сметной документации, а также демонтаж и снос объектов оценочной стоимостью свыше 10 тыс. базовых величин (1 базовая величина эквивалента сегодня 14,7 долл.США), предусматривается использовать средства инновационных фондов, образуемых Минстройархитектуры, облисполкомами и Минским горисполкомом.

Расходы, связанные со списанием объектов оценочной стоимостью до 10 тыс. базовых величин (около 14,7 тыс.долл.США), предполагается осуществлять за счет собственных средств организаций, на балансах которых находятся данные объекты. При этом перечни не завершенных строительством объектов, зданий и сооружений, находящихся в аварийном состоянии, ежегодно будут утверждаться правительством на основании определенных порядка и условий формирования таких перечней.

Указ вступает в силу через два месяца. Так что уже в следующем году предприятия строительного комплекса смогут получить некоторое финансовое облегчение, избавившись от балласта в виде неиспользуемых, полуразрушенных построек. Если конечно процесс, предшествующий списанию неиспользуемых объектов, включая получение разрешения на списание, оценку объекта и т.д., не окажется более затратным, нежели его содержание.

Марина СИРОТКО.

08.09.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 14

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 36/2008