Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Удостоверение сделки: где и как получить сведения о кадастровой стоимости земельного участка?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Удостоверение сделки: где и как получить сведения о кадастровой стоимости земельного участка?

Госкомимущество и Министерство юстиции приняли совместное постановление № 45/45 от 19 июня 2009 года «О подтверждении кадастровой стоимости земельного участка», в котором подробно расписаны действия нотариусов и регистраторов по поиску информации о кадастровой стоимости земельных участков, подлежащих отчуждению, для удостоверения сделки.

В документе говорится, что при удостоверении сделки по отчуждению земельного участка нотариус, регистратор территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним получают сведения о его кадастровой стоимости на интернет-странице vl.nca.by РУП «Национальное кадастровое агентство» в форме простого информационного сообщения.

Что касается сведений о кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах Минского района, городах и поселках городского типа, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ЕГРНИ) на дату кадастровой оценки, содержащихся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра, то их поиск осуществляется по кадастровому номеру земельного участка либо адресу.

А вот чтобы получить сведения в отношении кадастровой стоимости 1 кв. м земель, расположенных в других сельских населенных пунктах (не считая Минского района), а также в садоводческих товариществах и дачных кооперативах, то на интернет-странице надо указать местоположение земельного участка (область, район, сельский (поселковый) совет, сельский населенный пункт, садоводческое товарищество, дачный кооператив).

Для удостоверения сделки по отчуждению земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах, для расчета принимается минимальное (min) значение кадастровой стоимости с функциональным использованием земель «зона жилой усадебной застройки деревенского типа»;

В случаях, когда земельные участки, расположенные в городах и поселках городского типа, были зарегистрированы в ЕГРНИ после даты кадастровой оценки либо поиск информации о земельном участке по его кадастровому номеру и адресу не дал положительных результатов, нотариус направляет письменный запрос с документом, подтверждающим внесение платы за выдачу сведений о кадастровой стоимости земельного участка, в территориальную организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В письменном запросе указываются сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок (кадастровый номер земельного участка, адрес его места нахождения и др.), фамилия, собственное имя, отчество собственника земельного участка, идентификационный номер (при наличии), а также данные документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего) (при наличии документа, удостоверяющего личность).

В свою очередь организация по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним выдает документ, содержащий информацию о кадастровой стоимости земельного участка в рублях и иностранной валюте (долл. США) на дату оценки.

В случае если сведения о кадастровой стоимости земельных участков или 1 кв. м земель в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра отсутствуют, то организация по госрегистрации выдает документ о кадастровой стоимости земельного участка или 1 кв. м земель, расположенного в ближайшем сельском населенном пункте, садоводческом товариществе, дачном кооперативе, которая может быть применима при удостоверении сделки.

Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Елена МАСЛОВСКАЯ

05.07.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 19

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 26/2009