Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Актуальные законопроекты

В текущем году Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь собирается принять ряд законопроектов в области жилищной политики, направленных на эффективное управление недвижимостью.

Об этом на заседании "круглого стола" в минском Доме прессы сообщил председатель постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Национального собрания Василий Хрол.

В частности, на рассмотрение депутатов для принятия во втором чтении будет внесен проект нового Жилищного кодекса, который "организует нормальное распределение жилого фонда и управление этим процессом". По словам В. Хрола, пакет предложений членов комиссии к этому документу в четыре раза превышает объем самого проекта. Одним из наиболее острых вопросов является методология предоставления компенсации гражданам, чье жилье по инициативе государственных структур изымается или сносится. В новом Кодексе предлагается компенсировать либо рыночную стоимость жилья, либо предоставлять аналогичное по площади жилье.

Планируется конкретизировать процесс перевода из жилого фонда в нежилой квартир на первых этажах в домах, расположенных на главным улицах городов. Также предстоит принять закон "Об оценочной деятельности", который, по словам В. Хрола, позволит сделать более совершенной систему налогообложения недвижимости и более эффективной управление недвижимостью. В план законопроектной деятельности на текущий год включен и проект закона "Об ипотеке". Но пока не удается увязать действующие в законодательстве нормы.

В. Хрол также сообщил, что 7 мая вступает в силу закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ним создан единый орган регистрации, который будет осуществлять регистрацию не только прав собственности, но и прав аренды, сервитуты и все любые другие права и ограничения прав на недвижимость. Регистрация будет проводиться по принципу «одного окна» – права на землю и здания - одним органом, а не несколькими, как сейчас.

Кроме того, предполагается внести изменения в закон "О совместном домовладении", с тем чтобы решение о начале реконструкции дома, где есть несколько собственников, или об устройстве в нем мансардного этажа принималось при согласии более 50 процентов собственников (сособственников общей долевой собственности), а не 100 процентов, как это требуется сегодня.

Попутно депутат отметил, что многократное увеличение земельного налога в этом году "даст толчок к тому, что в нашей стране более активно, с точки зрения инвестиционной привлекательности, будет развиваться система строительства и использования земли". Крупные пользователи земли начнут использовать ее более эффективно, сдавать инвесторам, а не

держать "про запас", - считает В. Хрол. По его словам, платежи за землю в Минске для субъектов хозяйствования в нынешнем году выросли в 8,6 раза и составляют более 15 млн. рублей за гектар в год.

Марина КОВАЛЕНКО

24.03.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 13

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 12/2003