Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

В столице изменились нормы для постановки на учет нуждающихся

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » В столице изменились нормы для постановки на учет нуждающихся

В Минске установлены новые нормы для принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь от 9 августа 2011 года № 346 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь».

Документом вносятся существенные изменения и дополнения в указы от 14 апреля 2000 года №185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», от 29 ноября 2005 года №565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» и от 28 января 2008 года №43 «О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок».

Нормы данного Указа прокомментировал на пресс-конференции в Мингорисполкоме Александр Шершень, заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома, организации, принявшей непосредственное участие в разработке данного нормативного документа.

Как прокомментировал А.Шершень, со вступлением в силу Жилищного кодекса (ЖК) 1999 года изменились нормы для постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если до вступления в силу данного ЖК учетная норма составляла на члена семьи менее 6 кв.метров общей площади жилого помещения, то со вступлением с 1 июля 1999 года нового ЖК она стала не менее 15 кв.метров общей площади жилья. Как отметил заместитель начальника управления, принятая в 1999 году норма дала возможность многим гражданам встать на учет нуждающихся. Так, если на 1 января 1999 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Минске состояло 106 800 граждан и семей, то на сегодняшний день число нуждающихся граждан и семей составляет более 280 тыс. Кроме того, на увеличение очередности в столице повлиял и миграционный процесс. За 10 лет в г.Минск из других регионов въехало порядка 160 тыс. граждан. В связи с большой очередностью в настоящее время на строительство жилья с оказанием господдержки по общей очередности направляются граждане, ставшие на учет нуждающихся в столице в 1988-1989 годах. Вот поэтому, чтобы каким-то образом повлиять на сокращение очереди нуждающихся граждан в столице и ограничить количество граждан, желающих переселиться в столицу, было принято решение о внесении изменений и дополнений в ранее действующие нормативные документы, касающихся жилищной политики. В большей степени они коснулись г.Минска.

Указом предусматривается снизить с 15 кв.метров до 10 кв.метров норму обеспеченности общей площадью жилого помещения в г.Минске, при которой граждане будут признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Кроме того, если ранее при постановке на учет нуждающихся учитывалась только общая площадь жилого помещения, имеющаяся в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи только в г.Минске, то со вступлением в силу нового Указа № 346 при постановке на учет будет учитываться общая площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи как в г.Минске, так и в Минском районе. Как свидетельствуют данные регистрирующих органов, уточнил заместитель начальника управления жилищной политики, только на территории Минского района у минчан находится порядка 25 тыс. жилых помещений, а в Минской области – порядка 90 тыс. жилых помещений.

Если ранее на учет нуждающихся принимались семьи, впервые вступившие в брак, не имеющие в собственности или в пользовании жилых помещений, то, поскольку на практике были случаи, когда приходили пожилые люди, пенсионеры, которые 5 лет назад произвели отчуждение жилого помещения и хотели встать в очередь нуждающихся (и формально у них такие основания были), данная норма изменена. Сейчас она будет только касаться только молодых семей (молодой признается семья, в которой на дату принятия на учет нуждающихся хотя бы один из супругов находится в возрасте младше 31 года).

Кроме того, новым документом до 10 лет увеличен срок, необходимый для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, прибывших в г.Минск из других населенных пунктов. Ранее данный срок составлял 5 лет.

В документе также прописаны новые сроки сверки документов при постановке на учет. Если ранее по указу № 565 сверка документов производилась 1 раз в 5 лет, то сейчас она будет проводиться ежегодно.

Со вступлением в силу нового законодательного документа основанием для снятия граждан с учета нуждающихся будет являться наличие у них в собственности или в пользовании жилых помещений в Минском районе. Основанием для снятия с учета при предоставлении гражданам социального жилья будет являться письменный отказ от 3-х предоставленных вариантов жилых помещений в течение календарного года. По словам А.Шершеня, в г.Минске в администрациях районов в очереди на получение такого жилья состоит более 1,5 тыс. семей. Аналогичная норма будет действовать и при направлении гражданина на строительство жилья. Так, если очереднику при подходе очереди на строительство квартиры будет предложено 3 варианта и он от них откажется, это будет являться основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся. Новым документом предоставлено право внеочередного предоставления жилого помещения социального пользования неработающим одиноким инвалидам I и II группы.

Новые нормы будут действовать для вновь вступающих на учет граждан. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, действовавшим до вступления в силу указа и изменяемым указом, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и сохраняют право состоять на таком учете по данным основаниям.

Указ вступает в силу с 10 августа текущего года и применяется к отношениям, возникшим после вступления его в силу.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

15.08.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 13, за месяц 125

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 32/2011