Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Жилые здания: требования к помещениям и устройствам вне квартир

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Жилые здания: требования к помещениям и устройствам вне квартир

Данные требования установлены СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания».

крыльцо многоквартирного дома
Крыльцо

Крыльцо в доме, оборудованном лифтом, должно быть размером не менее 1,8 x 1,8 м. Размер крыльца в домах, не оборудованных лифтами, должен быть не менее 1,4 x 1,4 м. Крыльцо должно быть защищено от атмосферных осадков козырьком или другим устройством, а также иметь приспособление для чистки подошв обуви (решетку).

Все ступени лестницы, ведущей на крыльцо, должны иметь одинаковые размеры. Количество ступеней, как правило, должно быть не менее трех.

Горизонтальные поверхности покрытий крыльца, лестницы и пандуса, подвергающиеся атмосферному воздействию, должны быть шероховатыми. Не допускается облицовка этих поверхностей глазурованной плиткой и полированными (шлифованными) плитами из природного камня.

крыльцо многоквартирного дома
Тамбуры

Наружные входы в отапливаемую жилую часть здания обязательно оборудуются тамбурами. В одноквартирных и блокированных домах тамбуры допускается не предусматривать, если входы в эти дома организованы через веранды.

В жилых зданиях высотой 12 этажей и выше на первом этаже при главных наружных входах оборудуются двойные тамбуры.

домофон в подъезде многоквартирного жилого дома
Наружная дверь

Наружная дверь главного входа в жилую часть многоквартирного жилого дома должна быть оборудована домофоном или кодовым замком, а также приборами самозакрывания с ограничителями хода дверей (остановами).

В полотне наружных и тамбурных дверей должно присутствовать смотровое отверстие-окно с закаленным стеклом. Допускается заполнение смотрового отверстия-окна обычным стеклом при условии защиты его металлической решеткой.

Лифты

Лифты устанавливаются в зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 14 м.

мусоропровод
Мусоропроводы

Мусоропроводы устанавливаются в зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м.

Расстояние от двери квартиры до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода должно быть не более 25 м. Проход в домах квартирного типа, ведущий только к загрузочному клапану мусоропровода, должен быть шириной не менее 0,9 м.

Ствол мусоропровода должен быть герметичным, звукоизолированным от строительных конструкций, и не должен встраиваться или крепиться к стенам помещений квартиры. Ствол мусоропровода обеспечивается устройством, позволяющим производить его чистку, дезинфекцию и дезинсекцию. Участки стен, расположенные рядом с загрузочным клапаном мусоропровода, должны иметь отделку (панель), позволяющую производить их влажную уборку.

Не допускается размещение мусоросборной камеры смежно с жилыми комнатами. При размещении мусоросборной камеры смежно с подсобными помещениями квартиры между ними устанавливаются двойные перекрытия, перегородки или стены, обеспечивающие звукоизоляцию, виброизоляцию и герметичность.

Александр Жук, аттестованный юрист, магистр права.

28.10.2013

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 13, за месяц 132

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 43/2013