Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Льготные кредиты – на целевые счета

Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко 6 августа подписал Указ № 396 «О внесении дополнений и изменений в указы Президента Республики Беларусь» в целях совершенствования контроля за целевым использованием льготных кредитов, предоставляемых ОАО «АСБ Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк» на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Вводятся нормы, согласно которым перечисление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений осуществляется ОАО «АСБ Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк» на специальные счета, открытые в указанных банках для заказчиков и подрядных организаций. Средства, перечисленные на специальные счета, будут использоваться только по целевому назначению на строительство (реконструкцию) жилых помещений и направляться на финансирование работ и затрат, включенных в сводный сметный расчет.

В отношении таких счетов ограничивается бесспорное взыскание денежных средств, а также не допускается арест и приостановление расходных операций. Уплата налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет за счет денежных средств, зачисленных на специальные счета, производится не будет.

Учитывая, что специальные счета будут открываться на каждый жилой дом, уточняется понятие объекта строительства. Под объектом строительства понимается один жилой дом, тогда как до настоящего времени в качестве объекта строительства могли выступать несколько жилых домов, что затрудняло контроль за целевым использованием направляемых на строительство средств.

Предусматривается, что застройщик вправе в процессе строительства снизить за счет уменьшения размера прибыли цену объектов долевого строительства для всех дольщиков. Данное решение оформляется дополнительным соглашением к договору.

Устанавливается, что если дольщик получил в процессе строительства право на льготный кредит, то при наличии подтверждающих документов в обязательном порядке по заявлению дольщика застройщиком производится пересчет цены объекта долевого строительства (цены договора) с исключением привязки к иностранной валюте за весь период строительства.

Кроме того, внесены некоторые иные изменения, необходимость которых выявлена в ходе применения законодательства о жилищном строительстве.

Пресс-служба Президента Республики Беларусь.

11.08.2014

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 21

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 31/2014