Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Все о садоводческих товариществах: общее собрание и собрание уполномоченных

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Все о садоводческих товариществах: общее собрание и собрание уполномоченных

Продолжаем рассматривать положения нормативных актов, регулирующих деятельность садовых товариществ (начало в "НБ" №48 - 2014, №50 - 2014 и №3 - 2015). Сегодня поговорим о таких органах управления садового товарищества как общее собрание членов товарищества и собрание уполномоченных.

Общее собрание является высшим органом управления товарищества.

В целях оперативного принятия решений по отдельным вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, может проводиться собрание уполномоченных.

Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присутствуют более 2/3 от общего числа членов товарищества, из расчета по одному уполномоченному от каждых пяти членов товарищества. Уставом товарищества может быть предусмотрено иное представительство. Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в три года.

Собрание уполномоченных считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от списочного состава уполномоченных.

Отсутствие кворума влечет признание общего собрания (собрания уполномоченных) неправомочным.

Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии к компетенции общего собрания, за исключением внесения изменений и (или) дополнений в устав товарищества, а также избрания правления, председателя и казначея.

Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют либо в случае проведения заочного голосования приняли участие более половины общего числа членов товарищества

К компетенции общего собрания относятся следующие вопросы:

– внесение изменений и (или) дополнений в устав товарищества;

– исключение из членов товарищества;

– определение состава правления, избрание уполномоченных, председателя правления, казначея и иных членов правления, членов ревизионной, счетной комиссии, досрочное прекращение их полномочий;

– утверждение правил внутреннего распорядка товарищества;

– утверждение отчетов председателя правления, правления и ревизионной комиссии;

– установление (изменение) размеров и сроков внесения членских, целевых и дополнительных взносов членами товарищества, а также порядок приема наличных денежных средств, вносимых в качестве этих взносов;

– согласование штатного расписания товарищества и утверждение размеров оплаты труда председателя правления, казначея и других штатных работников товарищества;

– установление и утверждение размеров вознаграждений, выплачиваемых членам правления, членам ревизионной комиссии и членам счетной комиссии;

– утверждение ежегодной сметы доходов и расходов товарищества, изменений и (или) дополнений, вносимых в нее;

– принятие решений о совершении товариществом сделок, об ином распоряжении имуществом, в том числе денежными средствами товарищества, на сумму свыше 50 базовых величин;

– рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) председателя правления, членов правления, членов ревизионной комиссии;

– принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;

– утверждение схемы обращения с образующимися в садоводческих товариществах отходами и ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ.

Уставом товарищества к компетенции общего собрания может быть отнесено рассмотрение иных вопросов, касающихся деятельности товарищества.

Вопросы, входящие в компетенцию общего собрания, не могут быть переданы на рассмотрение других органов управления товарищества (например, председателя правления), за исключением собрания уполномоченных.

Общее собрание созывается правлением по мере необходимости, но не реже двух раз в год. Внеочередные общие собрания созываются по решению правления, по письменному требованию ревизионной комиссии, по письменному предложению соответствующего районного исполнительного комитета, по письменному требованию не менее 1/4 от общего числа членов товарищества

Каждый член товарищества (уполномоченный) имеет на общем собрании (собрании уполномоченных) один голос.

Вместо члена товарищества в общем собрании может участвовать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариально либо председателем правления. Уполномоченные не могут передавать свои полномочия другим лицам.

Допускается принятие решения общего собрания путем проведения заочного голосования (опросным путем). При таком голосовании каждому члену товарищества направляется нарочным под расписку в получении или заказным письмом бюллетень для голосования единого образца.

Общим собранием избираются председатель, ведущий собрание, а также секретарь, который ведет протокол этого собрания.

Решения общего собрания принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании (принявших участие в заочном голосовании).

Решения общего собрания о внесении в устав товарищества изменений и (или) дополнений, реорганизации товарищества принимаются квалифицированным большинством (не менее 2/3) присутствующих на собрании.

Протокол общего собрания подписывается председателем и секретарем в течение трех дней со дня его проведения, заверяется печатью товарищества и хранится в товариществе постоянно.

Решения общего собрания доводятся до сведения членов товарищества не позднее пяти дней со дня проведения общего собрания. Для этого копия протокола либо выписка из него размещается на информационном стенде на территории товарищества.

Александр Жук, юрист­лицензиат, магистр права.

23.01.2015

просмотров: сегодня 6, за последние 7 дней 39, за месяц 263

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 4/2015