Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Все о садоводческих товариществах: правление, председатель, казначей

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Все о садоводческих товариществах: правление, председатель, казначей

Продолжаем рассматривать положения нормативных актов, регулирующих деятельность садовых товариществ (начало в "НБ" №№ 48, 50 - 2014 и 3,4 - 2015). В данном материале речь пойдет о функциях правления, председателя и казначея садового товарищества.

Правление является коллегиальным исполнительным органом садоводческого товарищества и подотчетно общему собранию (собранию уполномоченных).

Правление избирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на 3 года в количестве не менее 5 человек. Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии, члены счетной комиссии и уполномоченные товарищества.

К компетенции Правления относится:

– текущее руководство деятельностью товарищества;

– учет членов товарищества, регистрация и выдача членских книжек, учет имущества, денежных средств товарищества, его доходов и расходов;

– принятие решений о совершении товариществом сделок на сумму от 25 до 50 базовых величин включительно (с 1 января 2015 года базовая величина составляет 180 000 рублей). Сделки на сумму свыше 50 базовых величин совершаются товариществом на основании решений общего собрания;

– ведение делопроизводства;

– контроль за выполнением членами товарищества устава, решений общего собрания и правления, а также правил внутреннего распорядка товарищества;

– созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний уполномоченных), обеспечение их проведения;

– организация охраны территории, имущества товарищества и его членов;

– рассмотрение споров и разногласий между членами товарищества по вопросам, связанным с реализацией их прав и обязанностей.

Ежегодно правление готовит отчет о своей деятельности и представляет его общему собранию.

Правление также готовит для рассмотрения общим собранием ряд вопросов: предложения об установлении размеров членских, целевых и дополнительных взносов и сроков их внесения; ежегодные планы агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в товариществе; проект ежегодной сметы доходов и расходов товарищества.

В случае несвоевременного внесения членами товарищества взносов (в течение 2-х месяцев подряд со дня наступления срока уплаты) либо неисполнения без уважительных причин других обязанностей, предусмотренных законодательством, правление вправе принять решение об отключении таким членам товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме.

Правление вправе рассматривать и принимать решения по любым вопросам деятельности товарищества, не входящим в компетенцию других органов управления товарищества, в соответствии с уставом и решениями общего собрания.

Заседания правления созываются председателем правления по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседание правления правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего количества его членов. Решения правления принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления.

Протоколы заседаний правления оформляются не позднее 3 дней со дня их проведения, подписываются председателем и членами правления и хранятся в товариществе постоянно.

Председатель правления является единоличным органом управления садоводческого товарищества. Председатель правления избирается из членов товарищества сроком на 3 года и подотчетен общему собранию (собранию уполномоченных). Председатель правления председательствует на заседаниях правления и является одновременно по должности руководителем товарищества.

В компетенцию председателя правления входит:

– представление без доверенности интересов товарищества (заключение договоров, подписание документов и заявлений, выдача справок и доверенностей, открытие счетов в банках и т.п.);

– проведение заседаний правления;

– распределение обязанностей между членами правления и контроль за их исполнением;

– утверждение должностных инструкций штатных работников товарищества;

– совершение сделок на сумму до 25 базовых величин;

– прием и увольнение работников товарищества.

Председатель правления издает распоряжения по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Вопрос о досрочном прекращении полномочий (переизбрании) председателя правления может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем 1/4 от общего числа членов товарищества либо не менее чем 2/3 членов правления, а также по предложению соответствующего районного исполнительного комитета.

Председатель правления несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный товариществу в результате его виновных действий (бездействия).

Казначей садоводческого товарищества избирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на 3 года.

Казначей обеспечивает финансовую деятельность товарищества:

– принимает взносы,

– начисляет вознаграждение членам правления, ревизионной комиссии, счетной комиссии и заработной платы;

– оформляет и подписывает денежные и расчетные документы товарищества;

– ведет учет членов товарищества, учет доходов и расходов товарищества;

– регистрирует членские книжки;

– представляет ежегодно не позднее первого мая в налоговый орган по месту постановки на учет сведения о размерах земельных участков членов товарищества и о лицах, которые имеют льготы по уплате земельного налога;

– составляет и представляет отчетность в налоговые органы.

Денежные и расчетные документы товарищества без подписи казначея считаются недействительными и не принимаются к исполнению.

Александр Жук, юрист-лицензиат, магистр права.

16.02.2015

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 82, за месяц 444

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 7/2015