Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Новое в долевом строительстве

В конце декабря 2015 года вступит в силу Указ Президента Республики Беларусь от 24 сентября 2015 г. № 400. Указ устанавливает ряд новых правил в долевом строительстве объектов недвижимости.

1. Сформулированы условия, при одновременном наличии которых гражданин, своевременно и в полном объеме рассчитавшийся за строительство, считается заселенным в квартиру:

– обеспечение возможности предоставления ключей от жилого помещения;

– обеспечение доступа в жилое помещение и возможности пользования этим помещением по назначению;

– отсутствие замечаний по характеристикам жилого помещения, определенным договором, и качеству выполненных работ.

Данные условия не распространяются на жилые помещения в доме, построенном по государственному заказу, а также коммерческое и социальное жилье.

2. Интерес представляет совершенно новая для белорусского законодательства норма: неоплата отдельными гражданами своих квартир не может являться основанием для отказа в заселении иным гражданам, полностью рассчитавшимся за квартиры.

3. Граждане, оплатившие свои квартиры, должны быть заселены застройщиком в течение 1 месяца с даты приемки дома в эксплуатацию.

4. После приемки жилого дома в эксплуатацию застройщик обязан передать дольщику окончательный расчет стоимости квартиры в течение 25 календарных дней (ранее – в течение 2-х месяцев). При условии полной уплаты стоимости квартиры застройщик в 2-х дневный срок (ранее – 3-х дневный) со дня обращения дольщика обязан передать ему документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Александр Жук, юрист-лицензиат, магистр права.

06.10.2015

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 8, за месяц 49

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 41/2015