Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Скорректированы условия льготного кредитования жилья

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Скорректированы условия льготного кредитования жилья

Граждане, которые прожили в общежитиях более 10 лет, лишаются права на первоочередное кредитование. Это закреплено Указом №460 от 16 ноября 2015 года, который вступил в силу с 1 марта 2016 года.

Как пояснила начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Кухарчик на пресс-конференции в БЕЛТА, указом №460 предусмотрена возможность переводить общежития в арендное жилье, которое можно будет приватизировать. При этом право на приватизацию будут иметь не все категории граждан. Для первоочередников (граждан, получивших жилье на период трудоустройства – молодых специалистов, военнослужащих, судей и др.) понижающий коэффициент на арендное жилье будет применяться только к 20 кв.м жилья в расчете на члена семьи. Если в собственности у первоочередника появится другое жилье, то он будет выселен из арендной квартиры.

Еще одно изменение связано с порядком аккумулирования средств, которые поступают в качестве платы за арендное жилье. Облисполкомы и Мингорисполком будут собирать эти средства на своих счетах и самостоятельно ими распоряжаться.

Дети-сироты в Беларуси будут получать социальное жилье сроком на пять лет. По истечении этого срока можно остаться жить в квартире, но она будет переведена в категорию арендного жилья. При этом сироты смогут получить льготные кредиты на жилье во внеочередном порядке. Такой кредит могут дать на срок до 40 лет под 1%.

Указ предусматривает оптимизацию категорий граждан, имеющих право на получение господдержки, уменьшение размера финпомощи многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам при отмене усыновления (удочерения) детей. Размер льготного кредита будет рассчитываться с учетом нетрудоспособных детей в возрасте старше 23 лет – инвалидов I, II групп.

Документ вводит запрет на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, имеющих в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет жилые помещения, признанные не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания, приобретенные путем заключения договора купли-продажи, дарения, мены после принятия в установленном порядке решения о признании такого жилья непригодным.

Министерство архитектуры и строительства, согласно указу, создаст и будет вести единую базу данных граждан – получателей государственной поддержки для обеспечения реализации принципа одноразовости получения льготных кредитов.

Как сообщил начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль, министерство прорабатывает альтернативы льготным кредитам на жилье. «Напомню, что у нас уже есть закон об ипотеке – это классическая система, которая во всем мире работает, функционирует программа по жилищным сбережениям, которую предлагает один из банков, в зачаточных условиях есть лизинг. Все это существует в Беларуси, но есть проблема высоких процентных ставок по кредитам, высокой ставки рефинансирования, и это не позволяет применять эти механизмы в широком масштабе», – отметил Александр Горваль. При этом он обратил внимание, что помимо этих механизмов есть и другие варианты. «Например, выделение достаточного количества земельных участков в востребованных местах. В свое время были льготные условия по предоставлению древесины на строительство жилья – Минстройархитектуры предлагает вернуться к рассмотрению такого вопроса. Это же касается и других отечественных материалов: гравия, песка, глины», – пояснил начальник управления жилищной политики.

Среди рассматриваемых мер также снижение нагрузки на застройщиков в крупных городах, это помогло бы удешевить строительство жилья, рассрочка при покупке стройматериалов, контроль государства за стоимостью основных стройматериалов.

Источник: БЕЛТА

-

01.03.2016

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 41, за месяц 254

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 8/2016