Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Кодекс о земле

Палата представителей Национального собрания приняла во втором чтении проект Закона «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Беларусь о земле».

Основные изменения касаются ведения государственного земельного кадастра в Беларуси. В частности, определено, что земельный кадастр состоит из единого реестра административно-территориальных единиц Республики Беларусь, регистра земельных участков, реестра цен на земельные участки, регистра стоимости земельных участков и реестра земельных ресурсов Республики Беларусь.

Регистр участков должен содержать данные об их местоположении, размерах, границах, целевом назначении, сервитутах и иных ограничениях в использовании земельных участков, а также сведения о правах на эти участки и сделках с ними. В реестр цен вносятся цены на земельные участки и на объекты недвижимости, находящиеся на них, зафиксированные на момент совершения сделок с этими участками. Что касается регистра стоимости участков, то в нем должны содержаться сведения об их стоимости, полученные при проведении их оценки. Здесь речь идет о массовой оценке земельных участков. Она проводится специально уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству в целях определения показателей, характеризующих качество земельных участков. Эта норма распространяется на земли сельхозназначения, земли населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства, а также других категорий. Вероятнее всего, массовая оценка будет осуществляться с учетом рыночной стоимости земельных участков, что очень важно. А результаты оценки будут использоваться для налогообложения, определения арендных ставок и т.д.

Согласно принятому проекту земельные участки, независимо от форм собственности и целевого назначения, подлежат обязательному государственному кадастровому учету, а права на них и сделки с ними – обязательной государственной регистрации.

Важно отметить, что сведения кадастра носят открытый характер, за исключением тех, распространение которых ограничено законодательством. Сведения предоставляются за определенную плату по письменному заявлению заинтересованного физического лица при предъявлении документа, удостоверяющего личность, а юрлица – документа, подтверждающего его госрегистрацию. Бесплатно информация может предоставляться государственным органам, включая местные исполнительные и распорядительные органы. А вот порядок проведения оценки земель установит правительство.

Марина КОВАЛЕНКО

22.04.2002

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 19

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 16/2002