Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Жители малых городов приравнены в правах к сельчанам

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Жители малых городов приравнены в правах к сельчанам

Президент Беларуси подписал несколько указов, направленных на улучшение условий финансирования жилищного строительства в сельской местности и в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек.

Президент Беларуси принял ряд решений, направленных на дальнейшее улучшение условий строительства жилья в сельской местности, а также строительства, реконструкции или приобретения жилья для многодетных семей и некоторых других категорий граждан. Об этом сообщили информационные агентства со ссылкой на пресс-службу главы государства.
Согласно Указу № 123 "О дополнительных мерах по жилищному строительству на селе и об источниках его финансирования" увеличивается срок погашения ранее выданных сельхозорганизациям кредитов на строительство жилья в сельской местности с 10 до 40 лет с сохранением процентной ставки за пользование ими в размере 5 процентов. С момента вступления в силу этого документа организациям на три года предоставляется отсрочка погашения задолженности по указанным кредитам.
Для реализации Указа в 2004 году для вклада в уставный фонд ОАО "Белагропромбанк" из республиканского бюджета будет выделено 132 млрд. рублей и на эту же сумму выпущены государственные ценные бумаги для продажи их банкам Республики Беларусь.
Принятие данного Указа, как отмечают в пресс-службе президента, позволит сельскохозяйственным организациям снизить кредиторскую задолженность, повысить и оздоровить финансовое состояние. А для сельских жителей - это одна из конкретных мер, принимаемых государством для спасения села.
Поддержка в жилищном строительстве будет оказана и отдельным категориям граждан. Так, для многодетных семей, жителей населенных пунктов с численностью населения до 20 тыс. человек, а также военнослужащих и других лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членов их семей Указом главы государства "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185" изменены условия кредитования при строительстве, реконструкции, приобретении жилья.
Так, многодетным семьям предусматривается предоставление права на внеочередное включение в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение льготного кредита и на совместное использование льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Таким семьям льготные кредиты предоставляются в размере до 95 процентов стоимости строительства жилья из расчета 20 кв. метров на человека сроком на 40 лет под 5 процентов годовых. В отношении их предусматривается дифференцированный подход при оказании финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам при рождении третьего и последующих детей.
При этом, гражданам, проживающим в городах и поселках городского типа с численностью населения до 20 тыс. человек, льготные кредиты теперь будут предоставляться на условиях кредитования граждан, проживающих и работающих в сельской местности. Принятие такого нововведения обусловлено отсутствием необходимых собственных средств у населения, проживающего в небольших населенных пунктах, в связи с их низкими доходами, что затрудняет и не всегда позволяет сформировать организации граждан-застройщиков.
Что касается военнослужащих и других лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членов их семей, то при изменении ими места жительства и прописке по месту проживания родителей с целью постановки на жилищный учет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения, находящегося в собственности родителей.
Новый документ направлен также на пресечение отдельных фактов недобросовестного использования кредитов. Так, в практике известны случаи, когда граждане, имея кооперативные квартиры, оформляют их в собственность только на стадии завершения строительства, используя льготные кредиты для строительства новой квартиры. Поэтому Указом установлено, что при определении величины льготного кредита должна учитываться общая площадь кооперативных квартир, по которым гражданином полностью выплачены паевые взносы, но квартира в собственность не оформлена.
В пресс-службе президента также отмечают, что выделение названным категориям граждан льготных кредитов на новых условиях будет осуществляться в порядке существующей очередности и в пределах финансовых средств, предусмотренных Законом о бюджете для финансирования жилищного строительства. Таким образом, в стране последовательно создаются условия для реализации одного из важнейших приоритетов государственной политики, обозначенных в предвыборной программе президента, - обеспечение граждан Беларуси жильем.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

09.03.2004

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 10, за месяц 60

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 10/2004