Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Регистрация "незавершенки": правила изменены

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Регистрация "незавершенки": правила изменены

Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при СМ РБ внес изменения в Положение о документах, представляемых для государственной регистрации создания незавершенных законсервированных капитальных строений, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них.

Изменения коснулись толкования терминов "заказчик", "застройщик", "консервация" и перечня документов, которые необходимо представить при регистрации для подтверждения консервации недостроенного здания или сооружения.

В частности, заказчиком в строительной деятельности является инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающие подрядчика в строительной деятельности для реализации инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках строительной деятельности на основании заключенного договора. Застройщик – это инвестор или уполномоченное им лицо, выполняющие функции по реализации инвестиционного проекта до заключения договора с подрядчиком либо осуществляющие реализацию инвестиционного проекта собственными силами или его финансирование. А консервация - приостановление строительства на срок свыше трех месяцев, оформленное в установленном порядке и влекущее за собой расторжение договора, на основании которого осуществлялось строительство.

Для того чтобы подтвердить консервацию незавершенного капитального строения, в регистрирующий орган при регистрации объекта «незавершенки» нужно представить следующие документы.

Решение о консервации, принятое Советом министров РБ или уполномоченным им органом, местным исполнительным и распорядительным органом, либо иными заказчиками (застройщиками).

Акт приемки заказчиком (застройщиком) от подрядчика незавершенного капитального строения. Исключение составляют объекты, для которых строительными нормами и правилами не предусмотрены требования по выполнению обязательных работ по консервации, или объекты индивидуального строительства высотой до 2 этажей (высотой до 10 метров) застройщиком самостоятельно.

Акт о консервации незавершенного капитального строения, подписанный заказчиком (застройщиком). Опять же кроме объектов, для которых строительными нормами и правилами не предусмотрены требования по выполнению обязательных работ по консервации, или объектов индивидуального строительства высотой до 2 этажей (высотой до 10 метров) застройщиком самостоятельно.

Эти и другие изменения, внесенные в Положение, вступают в силу с 1 января 2005 года.

Марина СИРОТКО

06.12.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней , за месяц 7

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 49/2004