Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Налог на землю и недвижимость: новые правила

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Налог на землю и недвижимость: новые правила

С начала следующего года будут несколько изменены правила взимания платежей за землю и налога на недвижимость. Изменения утверждены Законом РБ от 18 ноября 2004 г. "О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения".

Как и раньше от уплаты земельного налога освобождаются пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг, не имеющие источников дохода, облагаемых подоходным налогом налоговыми органами, а также многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей). Со следующего года, с учетом утвержденных изменений, к числу трудоспособных членов семьи налогоплательщика не относятся (при наличии подтверждающих документов) физлица, "постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, в организациях здравоохранения, культуры, системы образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности. Не считаются трудоспособными (опять же при наличии подтверждения) также числящиеся согласно данным похозяйственного учета, домовых книг либо сведениям уполномоченного органа, но временно не проживающие военнослужащие срочной службы, и лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы. Аналогичные изменения внесены и вправила взимания налога на недвижимость.

Уплата физическими лицами земельного налога за земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства, производится путем внесения сумм налога садоводческим и садово-огородническим товариществам (кооперативам), которые осуществляют прием налога и его перечисление на счет соответствующего бюджета.

Суммы земельного налога, уплаченные за земельные участки, занятые жилыми домами, возмещаются плательщикам налога нанимателями или собственниками жилых помещений в указанных жилых домах. Суммы земельного налога, уплаченные гаражными и гаражно-строительными кооперативами за земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации гаражей, возмещаются плательщикам членами указанных кооперативов, являющимися пользователями или собственниками гаражей.

Платежи за землю, за исключением сумм налога, возмещаемых плательщикам в предыдущих двух случаях, у юридических лиц (кроме организаций, финансируемых из бюджета (бюджетных организаций)) подлежат включению в себестоимость продукции, товаров (работ, услуг) и в затраты по производству и реализации продукции, товаров (работ, услуг), учитываемые при налогообложении, а у индивидуальных предпринимателей - в состав расходов, связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Организации, финансируемые из бюджета (бюджетные организации), в случае сдачи (независимо от сроков) в аренду зданий (помещений), кроме их сдачи в аренду организациям, финансируемым из бюджета (бюджетным организациям), платежи за землю относят на расходы по смете доходов и расходов внебюджетных средств.

По строящимся объектам платежи за землю подлежат включению в стоимость незавершенного строительства.

Кроме того, что касается налога на недвижимость, если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым из этих лиц пропорционально их доле в этом имуществе. В аналогичном порядке налог уплачивается, если имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и организаций.

Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается одним из этих лиц, определяемым по соглашению между ними. При этом все собственники несут солидарную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Уплата физическими лицами налога на недвижимость со стоимости гаражей, расположенных в гаражно-строительных (гаражных) кооперативах, садовых домиков и иных зданий и строений, расположенных в садоводческих и (или) садово-огороднических товариществах (кооперативах), производится путем внесения сумм налога гаражно-строительным (гаражным) кооперативам и (или) садоводческим и (или) садово-огородническим товариществам (кооперативам), которые осуществляют прием налога и его перечисление на счет соответствующего бюджета.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

06.12.2004

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 11, за месяц 37

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 49/2004