Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Вниманию всех участников рынка недвижимости!

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Вниманию всех участников рынка недвижимости!

Изменение № 2 СТБ 1098-98 «Услуги риэлтерские. Общие требования» введено в действие постановлением Госстандарта Республики Беларусь от 20 января 2005 года № 2

В действующий стандарт СТБ 1098-98 «Услуги риэлтерские. Общие требования», разработанный Белорусской ассоциацией «Недвижимость», внесено Изменение № 2, которое вводится в действие с 1 февраля 2005 года, постановлением Госстандарта Республики Беларусь № 2 от 20 января 2005 года.

Суть изменений заключается в следующем:

Раздел 1. Второй абзац изложить в новой редакции: «Стандарт распространяется на занимающиеся риэлтерской деятельностью коммерческие организации независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, расположенные на территории Республики Беларусь».

Раздел 3. Третий абзац. Изложить в новой редакции:

«Исполнитель риэлтерской услуги; агентство недвижимости - коммерческая организация, занимающаяся риэлтерской деятельностью»;

восьмой абзац. Заменить слова: «по удовлетворению потребности потребителя» на «по удовлетворению потребности потребителя на возмездной основе»;

девятый абзац. Изложить в новой редакции:

«Специалист по риэлтерской деятельности; риэлтер – сотрудник исполнителя риэлтерской услуги, обладающий необходимыми знаниями в области риэлтерской деятельности и прошедший специальную подготовку».

Пункт 4.3 изложить в новой редакции:

«4.3 В общем случае риэлтерская услуга состоит из следующих составляющих:

  • содействие при заключении, исполнении, прекращении договоров строительства (в том числе долевого), в совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, мена, аренда и иные сделки с объектами недвижимости), правами на него;
  • консультирование по вопросам ситуации на рынке недвижимости;
  • предоставление справочной информации о спросе и предложении на рынке недвижимости;
  • подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, участия в строительстве объекта недвижимости;
  • организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
  • помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта, регистрации объекта недвижимости и (или) сделки с ним.

Риэлтерская услуга может включать в себя одну или несколько из перечисленных составляющих».

Пункт 6.1, 6.6 и 6.7 изложить в новой редакции:

«6.1 Риэлтерские услуги могут оказывать исполнители риэлтерских услуг, зарегистрированные в установленном порядке на территории Республики Беларусь.

6.6 Штат исполнителей риэлтерских услуг, за исключением технического и вспомогательного персонала, должен состоять из специалистов по риэлтерской деятельности, минимум половина из которых, но не менее чем три, имеют свидетельство об аттестации риэлтера.

Срок переаттестации должен составлять не более 5 лет.

6.7 Исполнитель должен предоставлять право выполнения следующих наиболее ответственных составляющих риэлтерской услуги специалистам по риэлтерской деятельности:

организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;

организация и помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта, регистрации объекта недвижимости и (или) сделки с ним».

Изменение № 2 в СТБ 1098-98 «Услуги риэлтерские. Общие требования» вносилось в соответствии с принятым постановлением Совета Министров Республики Беларусь 6 ноября 2004 года №1409.

Рассмотрение очередных плановых изменений и дополнений планируется провести в 2005 году, поэтому Белорусская ассоциация «Недвижимость» примет во внимание все конструктивные предложения, направленные на совершенствование настоящего стандарта.

БелАН.

07.02.2005

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 16

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 5/2005