Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Аналитика, комментарии

22.06.2017

Цены на квартиры в Минске – что сейчас и как было »

Один из основных вопросов, который еще год назад волновал покупателей жилья, был «Покупать сейчас или подождать еще?». Что на вторичном рынке жилья происходит сейчас, на что можно рассчитывать покупателям и как вести себя продавцам – об этом далее в статье.

22.06.2017

Доступно ли жилье в Гомеле без госсподдержки? »

В текущем году в Гомельской области планируется ввод в эксплуатацию 210 тысяч квадратных метров коммерческого жилья и жилья, строительство которого ведётся на условиях долевого строительства, а также с использованием кредитов на общих основаниях.

26.05.2017

Арендовать квартиру в Минске – надо ли торопиться? »

На рынке долгосрочной аренды жилья уже начинается подготовка к приближающемуся учебному сезону. Некоторые могут сказать, что это слишком рано – ведь еще даже лето не наступило. Или даже вовсе излишне – хорошая квартира всегда найдет своего арендатора. Но, по мнению заместитель директора по аренде жилья начальника отдела аренды жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости» Маргариты Почицкой, это не совсем так.

04.04.2017

Островец, Фаниполь, кто еще? »

Белстат подсчитал население всех городов и поселков городского типа Беларуси по состоянию на начало 2017 года.

23.03.2017

Стабилизация цен вторички и тенденции сезонности »

Февраль и первая половина марта только подтвердили тенденции стабилизации, характеризовавшие вторичный рынок жилья зимой этого года. Количество заключенных сделок в феврале этого года осталось на обычном для этого времени года уровне - немного более 900 сделок. Цены сделок с квартирами стандартных потребительских качеств также остались на январском уровне и составили: 1 120 USD/кв. м. для однокомнатных, 1 030 USD/кв. м. для двухкомнатных и 980 USD/кв. м. для трехкомнатных квартир.

21.03.2017

Стабильная популярность новостроек »

Если в 2016 году самыми желанными выступали квартиры минимальной площади, то сейчас интерес покупателей сконцентрирован на квартирах сбалансированных по площади, а именно: однокомнатных до 40 кв. м., двухкомнатных до 60 кв. м. и трехкомнатных до 75 кв. м. Это объясняется желанием минимизировать стоимость квартиры, при этом не урезая себя в площади, а значит и комфорте проживания.

14.03.2017

Отдых за городом: покупатели выбирают дачи »

Ежегодно, по сложившейся традиции, весной начинается активизация покупателей дач и домов для летнего отдыха. И длится она, как правило, до ноября. Продажи идут волнообразно и первая пиковая волна, вот уже несколько лет, приходится на март-апрель. После чего идет небольшое затишье – все-таки сказывается начинающийся сезон отпусков. Вторая волна приходит вместе с «бабьим летом» в сентябре и держит продавцов загородной недвижимости в напряжении до конца октября.

13.03.2017

Предложение квартир на вторичке «стареет» »

В конце 2014 года зарплаты белорусов достигли своего исторического максимума, после чего ушли в крутое пике, потянув за собой цены на квартиры. Но цены не единственное, что изменилось на рынке недвижимости за 2,5 года кризиса. Качество выставленных на продажу объектов также стало другим.

23.02.2017

"Хрущевки" снова в тренде »

Итоги января и первая половина февраля текущего года говорят о том, что начало текущего года выдалось значительно более активным в плане приобретения квартир на вторичном рынке, чем аналогичный период прошлого года. Несмотря на то, что по сравнению с декабрем 2016 г. количество совершенных по г. Минску за январь 2017 г. сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья снизилось на 35% (а это было ожидаемо), все равно показатель текущего года на 23% больше такового за январь 2016 г.

21.02.2017

На новостройки активный спрос »

В отличие от сложившейся за прошлые годы тенденции снижения спроса в начале года, январь и начало февраля 2017 года на рынке новостроек выдались на удивление активными. По словам руководителя «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ НОВОСТРОЙЦЕНТР» Натальи Пичуха, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество совершенных сделок выросло вдвое.

27.01.2017

Рынок недвижимости в 2017 году упадет на 8-10% »

От 2017-го участники рынка жилья чудес не ждут. Спрос сократится, конкуренция станет жестче, торг — активнее. Застройщики в лучшем случае удержат продажи на уровне 2016-го, в худшем — потеряют 10-15% от прошлогодних объемов. «Вторичке» весь год предстоит балансировать между стагнацией и депрессией. Цены тоже будет штормить. Неизбежный спад в I квартале, весенняя стабилизация и новое снижение летом, которое завершится небольшим ростом к декабрю. Но это о номинальных значениях. В реальном выражении метр продолжит стабильно дешеветь. Чтобы переломить ситуацию, отрасли нужна господдержка, и одними лишь субсидиями по ипотеке в этот раз не обойтись, - утверждает российский адвокат Олег Сухов.

25.01.2017

Итоги 2016: цены на офисную недвижимость упали »

Ставки аренды коммерческой недвижимости продолжали падение на протяжении нескольких месяцев, вплоть до лета, а далее остались лишь незначительные колебания + и- . И это вполне ожидаемо: в течение последних двух лет массово сдавались в эксплуатацию новые, не заполненные объекты, в административном и торговом секторе. В начале 2016 года процесс снижения завершился, и рынок вошел в стадию устойчивого равновесия.

24.01.2017

2016 - год рекордов для вторичного жилья »

Для вторичного рынка жилья, 2016 год можно назвать годом рекордов. За один год были зафиксированы два рекордных за последнее десятилетие показателя: первый касается минимального уровня цен, а второй - максимального количества совершенных сделок купли-продажи.

23.12.2016

Что сдвинет с мертвой точки рынок вторички »

О ситуации на рынке вторичного жилья Москвы, а также перспективах его развития рассказала председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова.

20.12.2016

Далеко ли новостройкам до «дна»? »

В последнее время часто упоминается информация о предполагаемом снижении объемов жилищного строительства. Каковы возможные последствия этого ограничения, как сужение первичного рынка скажется на цене квадратного метра?

19.12.2016

В какую недвижимость инвестировать в 2017? »

9 декабря состоялась конференция Capital Day, организованная «Про бизнес.» — событие для всех, кто интересуется темой финансов и инвестиций в Беларуси. Об инвестициях в недвижимость, текущей и ожидаемой доходности, рассказал в своем выступлении Юрий Попов, начальник отдела консалтинга и аналитики «Твоя столица ∙ Управление проектами».

14.12.2016

Новостройки: Предварительные итоги 2016 г. »

Количество новостроек, предлагающихся широкому кругу лиц, по сравнению с началом 2016 г. уменьшилось практически на 20%.

30.11.2016

Успеть до нового года »

Предновогодний период для вторичного рынка жилья всегда был непростым периодом. Причем, как для покупателей, так и для продавцов. Первые старались успеть решить свой жилищный вопрос в году уходящем, а вторые, видя заинтересованность покупателей, рассчитывали на скорую и выгодную продажу квартиры. Но если в многообразии выбора приобрести квартиру за месяц можно успеть, то с продажей квартиры не все так просто. И если рассчитывать лишь только на размещенное на профильном портале объявление, то велика вероятность перешагнуть границу лет с еще не проданной квартирой. Все бы ничего, только неизвестно что принесет год грядущий. Если ориентироваться на предыдущие периоды, то продавать квартиру в году уходящем гораздо выгоднее, чем в новом. А пока…

23.11.2016

Крупному бизнесу в Минске не хватает места »

Минск столкнулся с дефицитом крупных офисов. Несмотря на большой объем вакантных площадей в бизнес-центрах Минска, качественных площадей на 1 тыс. «квадратов» и выше на рынке осталось крайне мало. Об этом рассказал менеджер проектов по административной недвижимости «Твоя столица. Управление проектами» Артем Жданьков.

18.11.2016

Октябрь-ноябрь 2016: Сезон новостроек продолжается »

В отличие от вторичного рынка жилья, активность на рынке новостроек с приходом осени не снизилась. Совсем. По итогам двух осенних месяцев можно констатировать - спрос на новостройки остается на высоком уровне.