Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Аналитика, комментарии

23.12.2016

Что сдвинет с мертвой точки рынок вторички »

О ситуации на рынке вторичного жилья Москвы, а также перспективах его развития рассказала председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова.

20.12.2016

Далеко ли новостройкам до «дна»? »

В последнее время часто упоминается информация о предполагаемом снижении объемов жилищного строительства. Каковы возможные последствия этого ограничения, как сужение первичного рынка скажется на цене квадратного метра?

19.12.2016

В какую недвижимость инвестировать в 2017? »

9 декабря состоялась конференция Capital Day, организованная «Про бизнес.» — событие для всех, кто интересуется темой финансов и инвестиций в Беларуси. Об инвестициях в недвижимость, текущей и ожидаемой доходности, рассказал в своем выступлении Юрий Попов, начальник отдела консалтинга и аналитики «Твоя столица ∙ Управление проектами».

14.12.2016

Новостройки: Предварительные итоги 2016 г. »

Количество новостроек, предлагающихся широкому кругу лиц, по сравнению с началом 2016 г. уменьшилось практически на 20%.

30.11.2016

Успеть до нового года »

Предновогодний период для вторичного рынка жилья всегда был непростым периодом. Причем, как для покупателей, так и для продавцов. Первые старались успеть решить свой жилищный вопрос в году уходящем, а вторые, видя заинтересованность покупателей, рассчитывали на скорую и выгодную продажу квартиры. Но если в многообразии выбора приобрести квартиру за месяц можно успеть, то с продажей квартиры не все так просто. И если рассчитывать лишь только на размещенное на профильном портале объявление, то велика вероятность перешагнуть границу лет с еще не проданной квартирой. Все бы ничего, только неизвестно что принесет год грядущий. Если ориентироваться на предыдущие периоды, то продавать квартиру в году уходящем гораздо выгоднее, чем в новом. А пока…

23.11.2016

Крупному бизнесу в Минске не хватает места »

Минск столкнулся с дефицитом крупных офисов. Несмотря на большой объем вакантных площадей в бизнес-центрах Минска, качественных площадей на 1 тыс. «квадратов» и выше на рынке осталось крайне мало. Об этом рассказал менеджер проектов по административной недвижимости «Твоя столица. Управление проектами» Артем Жданьков.

18.11.2016

Октябрь-ноябрь 2016: Сезон новостроек продолжается »

В отличие от вторичного рынка жилья, активность на рынке новостроек с приходом осени не снизилась. Совсем. По итогам двух осенних месяцев можно констатировать - спрос на новостройки остается на высоком уровне.

17.11.2016

Почем самые дорогие квартиры в Барановичах? »

99 тысяч долларов – именно столько просят за квартиру площадью 125 квадратных метров в центре города.

16.11.2016

Станут ли города-спутники садами »

В период до 2030 года численность населения Дзержинска должна прирасти на 18 тысяч человек – до 41 тысячи, Смолевич – на 14,5 тысяч (до 30 тысяч жителей), Заславля и Фаниполя – на 9 тысяч каждого (до 23,5 и 23 тысячи соответственно), Логойска – на 7 тысяч (до 19 тысяч человек).

28.10.2016

Почем участки в Гродно? »

Многие мечтают о собственном доме с участком земли. Еще привлекательнее выглядит перспектива построить такое жилье, да поближе к центру. Как обзавестись землей в Гродно?

25.10.2016

Нужен офис: как арендовать и не потерять »

"Стоимость аренды офиса - это арендная ставка, умноженная на площадь офиса?" -" Нет, в зависимости от офиса, практически столько же еще надо держать в уме." Этот диалог лишь вкратце указывает на наличие подводных камней при расчете стоимости аренды офиса. О каких скрытых платежах следует знать арендаторам и на какие реальные ставки аренды рассчитывать – далее в статье.

19.10.2016

Мифический рост цен на квартиры »

После весенне-летней активности, в результате которой на вторичном рынке жилья был побит 10 летний рекорд по числу совершенных сделок, с наступлением осени на рынок пришло затишье.

18.10.2016

Рынок новостроек: тенденции осени »

Интерес покупателей к новостройкам, в отличие от вторичного рынка жилья, сохраняется на высоком уровне, а незначительное движение цен обуславливается лишь изменением стадий строительной готовности новостроек – чем ближе ввод в эксплуатацию, тем дороже их цена.

14.10.2016

Вторичный рынок: ситуация в регионах »

Парадоксально, на первый взгляд, но факт: продав на вторичном рынке «трешку» в Гомеле, в Гродно получится купить лишь «двушку». Но все становится понятным, когда выясняется, что средняя цена за квадратный метр в Гродно – 757 долларов, на 135 долларов выше, чем в Гомеле. К месту назвать аналогичные данные и по остальным областным центрам: Брест – 749 (без малого гродненский показатель), Могилев – 615, Витебск – 590 долларов за квадратный метр.

12.10.2016

Где у новостроек "дно"? »

Существуют ли резервы снижения себестоимости строительства и насколько реально практическое их использование? Вопрос не праздный. Если учесть (что уже очевидно) неизбежность снижения в наступающем году доли жилья, вводимого с господдержкой.

04.10.2016

Продолжится ли ценопад на рынке недвижимости Витебска? »

Последние пару лет «диванные» аналитики разных толков ведут оптимистичные разговоры о том, что цены на недвижимость продолжат снижаться до фантастических пределов. Но это говорят теоретики, а как видится рынок тем, кто работает на «земле»? Что делать в том случае, если вы собирались в ближайшее время купить или продать квартиру? Сколько стоит самое доступное жильё в городе? Продолжится ли ценопад на рынке недвижимости Витебска?

21.09.2016

Предпосылки для роста цен отсутствуют »

Наблюдавшаяся этим летом на вторичном рынке жилья г. Минска необычная для этого периода года активность покупателей во многом обусловлена реализацией накопившегося за последний год отложенного спроса.

19.09.2016

Новостройки Минска: спрос растет, предложение снижается, покупатели уходят в пригород »

По данным отдела консалтинга и аналитики ГК «Твоя столица», за август количество спросовых заявок на приобретение квартир в новостройках, по сравнению с довольно активным июлем, увеличилось еще на 15%. На аналогичную величину выросло и количество заключенных сделок. «Растущая покупательская активность и высокий показатель конверсии спроса из «заявленного» в «реализованный» свидетельствуют о том, что текущий уровень цен является для покупателей приемлемым», – отмечают аналитики «Твоей столицы».

30.08.2016

«Наказание должно быть адекватно нарушению…» »

Разговор о проблемах, касающихся агентств недвижимости, шел на пресс-конференции представителей общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН), которая состоялась 24 августа 2016 г. в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь. Ведь только в этом году три компании были лишены лицензий на оказание риэлтерских услуг..

29.08.2016

Какова ситуация на рынке коммерческой недвижимости? »

Продолжаем отчет с пресс-конференции представителей общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН), которая состоялась 24 августа 2016 г. в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь.