Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Проект застройки частного сектора на Волгоградской обсудили с жителями

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Проект застройки частного сектора на Волгоградской обсудили с жителями

Вечером 21 мая в Первомайском районе проходила презентация градостроительного проекта детального планирования территории в границах Логойского тракта – ул. Волгоградской – Кутузова – Севастопольской.

Фото с сайта minsknews.by

Поскольку заявленное общественное обсуждение касалось судьбы частного сектора, понятно было, что презентация могла пройти достаточно горячо. Однако то, что случилось, стало, пожалуй, неожиданностью для всех сторон.

Народу в актовом зале на ул. Кедышко собралось много. Были там не только жители, чьи интересы непосредственно затрагивал разработанный проект, но и, видимо, представители экологических общественных организаций, которые держали в руках плакаты «Руки прочь от артезианских скважин», «За здоровье детей», «Нет уплотнению» и др. Было видно, что определенная часть собравшихся хорошо подготовилась к мероприятию. В том числе была организована фото- и видеосъемка.

Для начала, как обычно, слово дали разработчику ПДП – на сей раз это была главный архитектор проектов УП «Минскградо» Ольга Степанкович.

Она рассказала, что одна часть проектной территории по генплану столицы относится к зоне жилой многоквартирной, другая – к зоне жилой смешанно-пространственной застройки. Это значит, что в ней могут располагаться и многоквартирные, и усадебные дома, а также до 50 % может составлять общественная застройка. Правда, здесь такого количества объектов общественного назначения не планируется, они возможны лишь в составе многоквартирных домов.

Фото с сайта minsknews.by

Что касается жилья, то в одном квартале не могут соседствовать и усадебные, и многоквартирные дома. Жилье должно быть единым по типу на весь квартал, — разъяснила архитектор. – Поэтому мы обстоятельно изучили территорию, детально исследуя каждый квартал. Учитывая, что в некоторых местах среди усадеб выросли трехэтажные дома, мы рассматривали возможность дальнейшего освоения отдельных участков под многоквартирное жилье. Однако пришли к выводу, что пока подобные преобразования на основной части территории преждевременны.

А потому, как резюмировала О. Степанкович, зона реконструкции и сноса практически осталась в неизменном виде с 2009 года, когда разрабатывался предыдущий детальный план.

Это значит, что многоэтажки должны вырасти в основном между улицами Волгоградской – Ватутина и Кнорина – Волгодонской. Для этого придется снести 74 из 449 усадеб. Но все же количество сносимых домов будет уточняться на стадии конкретного проектирования.

В первую очередь до 2023 года предполагается снос 16 усадеб в границах улиц Волгоградской – Короленко – Ватутина – Кутузова, на этот квартал уже есть проект застройки. Также обречены некоторые двухэтажки, расположенные на стыке улиц Новгородской и Волгоградской. На их месте должны вырасти высотки. На участке ул. Кутузова – Севастопольской – пер. Чайковского запланировано строительство объекта общественного назначения с паркингом.

А вот остальные усадьбы сохраняются, причем допускается их реконструкция с увеличением площади домов до 400 м2, а блокированного жилья – до 600 м2.

Помимо жилья в проекте есть и детский сад. Он значится на месте нынешней базы «Белтелеком» в районе ул. Новгородской.

Надо отдать должное: люди выслушали разработчика проекта очень внимательно.

А потом слово взял член инициативной группы Евгений. Он попросил заместителя главы администрации Первомайского района Василия Косовца ответить, введут ли в состав комиссии по общественному обсуждению трех представителей общественности, о чем жители просят письменно. Соответствующее заявление уже находится в администрации района. Василий Косовец обещал рассмотреть просьбу, но пояснил, что не уполномочен сделать это на месте.

Тогда давайте сейчас разойдемся и будем считать это собрание несостоявшимся, надо перенести сроки общественного обсуждения, – потребовал активист. И заручился поддержкой зала, выставив этот вопрос на голосование.

У кого есть вопросы по проекту, прошу задавать, – попытался продолжить замглавы района.

Фото с сайта minsknews.by

Однако после еще нескольких призывов представителя инициативной группы отменить это общественное обсуждение часть людей начали демонстративно покидать зал, другие в недоумении от такого поворота событий выжидали, что же будет дальше. Кто-то скандировал из задних рядов: «Протокол», хотя на подобных мероприятиях протокол не должен вестись, ведь статуса собрания презентация проекта не имеет. Кое-кто из присутствовавших, поняв, что задать вопросы официально не получится, попытался получить личную консультацию у архитектора. Из-за этого возле трибуны собралась толпа.

Все желающие могут на улице оставить свои подписи против проекта, – спустя какое-то время объявил все тот же Евгений, который несколькими минутами ранее заявлял: «Мы пришли не отменять снос, а решать проблемы. Дайте нам разрешения, и мы построимся за 5-7 лет».

Люди с плакатами переговаривались, обсуждая, что делать дальше, видимо, что-то пошло не по их сценарию. «Надо было до выступления архитектора задать администрации района вопрос про включение общественности в состав комиссии, а так главное, ради чего собирались – презентация – уже состоялась», – раздалась реплика одного из них.

Источник: МИНСК-НОВОСТИ

ОЛЬГА ЖАРИНА

22.05.2018

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 13, за месяц 72

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 20/2018