Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

О налоге за сдачу в аренду недвижимости

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » О налоге за сдачу в аренду недвижимости

Доходы, получаемые от сдачи жилых и нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, облагаются подоходным налогом в размерах, установленных областными и Минским городским Советами депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые помещения. Ставки налога за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.

Ставки подоходного налога с физических лиц в отношении доходов, полученных плательщиками от сдачи физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь (за исключением таких доходов, полученных ими от осуществления предпринимательской деятельности или от индивидуальных предпринимателей в результате заключения с ними договоров аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь), в размере, не превышающем 5555 белорусских рублей в налоговом периоде устанавливаются в фиксированных суммах (п.2 ст.173 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее по тексту – НК).

С января 2017 года ставки фиксированного налога скорректированы. Так, решением Витебского областного Совета депутатов от 15 декабря 2016 года № 162 установлены следующие ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах:

Ставки подоходного налога с физических лиц для Витебска

Ставки подоходного налога с физических лиц для Витебска и Витебской области

Брестский областной Совет депутатов от 16 декабря 2016 года также принял решение (№219) изменить ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах:

Ставки подоходного налога с физических лиц для Бреста и Брестской области

Решение Могилевского областного Совета депутатов от 19 декабря 2016 № 24-13 устанавливает следующие ставки налога:

Ставки подоходного налога для Могилева и Могилевской области

Ставки подоходного налога для Могилева и Могилевской области

Ставки подоходного налога для Могилева и Могилевской области

Ставки подоходного налога для Могилева и Могилевской области

Ставки подоходного налога для Могилева и Могилевской области

Ставки подоходного налога для Могилева и Могилевской области

Ставки подоходного налога для Могилева и Могилевской области

Так что, если вы сдаете в аренду недвижимость, уточните в своей налоговой инспекции актуальную ставку подоходного налога.

В соответствии с подпунктом 1.41 пункта 1 статьи 163 НК освобождаются от подоходного налога с физических лиц доходы, получаемые от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим).

К молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) относятся выпускники, которым место работы (службы) предоставлено путем распределения, выпускники, направленные на работу (службу) в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета, договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего).

Следует отметить, что в отношении доходов физических лиц от сдачи в аренду имущества организациям и индивидуальным предпринимателям фиксированные налоговые ставки не применяются. Источник выплаты дохода, признаваемый в данной ситуации налоговым агентом, обязан исчислить, удержать у физического лица и перечислить в бюджет подоходный налог в соответствии со статьей 175 НК, исчисленный по ставке 13%, установленной пунктом 1 статьи 173 НК.

По материалам pravo.by.

-

18.01.2017

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 70, за месяц 249

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 3/2017