Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Дорогие риэлтеры, с праздником!

5 февраля - День риэлтера!

20 лет назад, 5 февраля 1998 года, был принят государственный стандарт Республики Беларусь СТБ 1098-98 «Услуги риэлтерские. Общие требования». Именно поэтому риэлтеры нашей страны считают 5 февраля своим профессиональным праздником.

С этим событием руководителей и сотрудников агентств недвижимости поздравил руководитель общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН) Николай Павлович Простолупов:

— За 20 лет мы помогли решить квартирный вопрос 200 тысячам семей. Столько же жилья за эти годы было построено в Беларуси. Объем наших сделок сопоставим с объемами деятельности всего строительного комплекса республики. Вот почему к 20-летию профессии ОО БелАН выступило с предложением сделать День риэлтера официальным праздником белорусского календаря — таким же, как День строителя.

Он поблагодарил всех участников риэлтерского сообщества за плодотворную работу, весомый вклад в решение жилищной проблемы, в формирование в стране цивилизованного и безопасного рынка недвижимости и пожелал им крепкого здоровья, благополучия, уверенности в себе и своих силах, настойчивости в достижении поставленных целей.

И действительно. Риэлтеры используют свой опыт и знания для помощи гражданам в реализации едва ли не самой главной мечты человека – иметь собственное жилье.

Радость новосела, его искреннюю благодарность за оказанную помощь специалисты рынка недвижимости по праву считают высшей для себя наградой. И ради этого они готовы работать с потенциальными клиентами всегда, когда тем удобно. А это практически 24 часа в сутки без выходных. При этом заметим, что человеку без опыта в сфере строительства и недвижимости, без глубоких знаний в области законодательства – жилищного, земельного, налогового, нотариального и др., здесь просто нечего делать. Риэлтер в определенной степени одновременно и юрист, и экономист, и финансист, и маркетолог, и рекламный агент. Наконец, он должен быть хорошим психологом и умелым переговорщиком.

Для сотрудника агентства недвижимости крайне важно понимание истинных потребностей и мотивов людей, определение преимуществ объекта недвижимости. В то же время он выступает в роли посредника в коммуникации между людьми разных типов. И нельзя забывать про оценку рисков и их устранение в сложном процессе продажи и аренды недвижимости.

Вот почему несостоятельными и преждевременными видятся возникающие в последнее время разговоры об «отмирании» профессии риэлтера. Конечно, стандартизированные услуги можно передать технологиям, но покупка недвижимости – это не то же самое, что покупка телевизора через интернет. Без опытного специалиста можно обойтись тогда, когда законодательство идеально упорядочено, в сделках нет подводных камней и рисков, все очень ловко владеют компьютером, вся информация об объектах достоверна, прозрачна и есть онлайн, при этом в стране с большим дефицитом недвижимости, где люди готовы быстро покупать или арендовать ее через интернет, потому что иначе не успеть.

Да, сделка может состояться и без участия риэлтера. Но в не таких уж и частых случаях. К примеру, если объект продается без встречной покупки, или он не обременен, если недвижимость реализуется только за деньги, без кредитов, рассрочек и других финансовых инструментов. А если будет встречная покупка с целым шлейфом обременений? Кто кроме риэлтера сможет разобраться в сложной ситуации и предложить самый оптимальный вариант? И разве кто-то станет выбирать квартиру без просмотров, без понимания инфраструктуры и судьбы объекта?

Очень часто при сделках с недвижимостью без помощи профессионала не обойтись. Хороший риэлтер ценится точно так же, как хороший учитель или врач – к нему не только обращаются сами, но и рекомендуют знакомым.

Вывод напрашивается сам собой: риэлтер нужен. И международный опыт со всей очевидностью свидетельствует, что именно помощь профессионального посредника является одним из главных условий для нормального функционирования рынка недвижимости.

Вот почему День риэлтера давно вышел за рамки узкого круга профессионалов. Сотни, тысячи людей глубоко и искренне благодарны этим специалистам за квалифицированную помощь в успешном обретении заветных квадратных метров.

-

05.02.2018

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 7, за месяц 26

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 5/2018