Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

В жилищном строительстве наблюдается положительная динамика

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » В жилищном строительстве наблюдается положительная динамика

В 2017 г. Президентом был принят указ № 240, который создал принципиально новую структуру оказания государственной поддержки населению. Изменение механизмов жилищного кредитования определенных категорий населения положительно повлияло на динамику жилищного строительства в Республике Беларусь. Об этом рассказал начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры, Александр Горваль во время выступления на Республиканском практическом форуме "Инновации в строительстве".

Александр Горваль
Александр Горваль сообщил, что на строительном рынке в последние годы ситуация складывается проблематично, в т.ч. и на жилищном рынке. За прошлый год простроено 3,8 млн кв.м. жилья. Но на 2018 г. планируется построить 4 млн кв.м. 900 000 кв м с господдержкой.

Динамика обусловлена строительными мощностями, накопленным отложенным спросом и положительными тенденциями кредитной политики: снижается ставка рефинансирования, % по кредитам, банки стали проявлять большую гибкость , предлагая различные продукты по кредитованию строительства жилья, более доступные для основной массы населения. Изменилась и политика поддержки той категории граждан, которую правительство обязалось стимулировать своими дотациями по части улучшения жилищных условий. На сегодняшний день около 700 тыс семей состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из них примерно третья часть входит в категорию льготников, которые имеют право на государственную поддержку.

- В 2017 г. Президентом был принят указ № 240, который создал принципиально новую структуру оказания государственной поддержки населению: ранее государство напрямую выделяло средства на получение льготных кредитов от 1 до 5% годовых, сейчас в финансирование жилищного строительство вовлечены банки, предоставляющие кредиты на коммерческой основе гражданам льготных категорий, а государство за счет бюджета выделяет субсидии конкретным гражданам. Таким образом удалось сохранить прежний уровень затрат на обслуживание кредитов, которые выплачивались ранее по указу № 13. Такая новая схема позволила увеличить объемы кредитования со 120-130 млн рублей до 526 млн рублей. И это не предел.

Каждый год Министерство архитектуры и строительства определяет перечень объектов, которые будут строиться с господдержкой.

Ситуация на жилищном рынке показывает, что у населения вырос интерес к такому виду кредитования, уже заключены тысячи договоров на такое кредитование.

На сегодняшний день строительный комплекс решает также одну из важных проблем – демографическую. Для увеличения рождаемости применяется ряд стимулирующих мер, одна из которых – улучшение жилищных условий граждан, связанное с рождением детей. Государство поставило перед собой задачу улучшения жилищных условий для многодетных семей, а так же поддержку тех семей, где рождаются дети, но семья при этом не обеспечена жилищными условиями. Это нашло свое отражение в 240 указе и появились дополнительные элементы поддержки при рождении первого и второго ребенка. Примерно три четверти государственной поддержки будет направлено на помощь таким семьям. Это одна из важных позиций государства, которая будет продолжена и в последующем периоде.

Сейчас на учете примерно 30 тыс. многодетных семей, из них строят жилье не многие: за прошлый год построено только 3 тыс. квартир для этой категории населения, в текущем году запланировано строительство 7 тыс. квартир. Поддержка государством многодетных семей приносит свои плоды: с каждым годом на очередь по улучшению жилищных условий становится все больше и больше таких семей.

Собкорр

22.03.2018

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 5, за месяц 26

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 12/2018