Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Выборка по тегу «вторичный рынок жилья»

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Выборка по тегу «вторичный рынок жилья»
28.08.2018

Минский вторичный рынок квартир теряет покупателей »

По итогам июля, на вторичном рынке жилья Минска зафиксировано тревожное событие - количество проданных квартир опустилось ниже отметки в 900 сделок. Чем вызвано нынешнее снижение спроса, какие последствия от него можно ожидать и будет ли оно прогрессировать с приходом осени – далее в материале.

20.04.2018

Итоги первого квартала на вторичном рынке жилья »

Ежегодно, начало года на вторичном рынке жилья выступает периодом «раскачки» для покупателей. Интенсивный рост покупательской активности обычно начинается только весной. Но не в этом году - первый квартал был не менее активным, чем весна прошлого года.

21.03.2018

Продавцы возвращаются на вторичный рынок недвижимости »

После наблюдавшегося во второй половине 2017 г. снижения количества предлагаемых на продажу квартир вторичного обращения, с наступлением 2018 г. этот процесс прекратился. Стабилизировавшись на отметке в 5,1 тыс. квартир, в течение января-февраля объем предложения квартир на вторичном рынке балансировал примерно на одном уровне. А к концу февраля и в начале марта отметился даже небольшой рост в пределах 2% - во многом за счет трехкомнатных квартир. Однако все равно, по меркам Минска, объем предложения по-прежнему остается на уровне значительно ниже среднего.

16.02.2018

Горячий январь заставил риэлтеров скорректировать свои прогнозы »

Последние два года столичный рынок жилья стабильно ставил рекорды – по минимальным ценам, объему предложения, максимальному количеству сделок. Прошедший январь дал понять, что 2018 г. по части рекордов тоже может удивить. О перспективах развития рынка в 2018 г. и о том, что на нем сейчас предлагается и что выбирают покупатели – далее в материале.

04.01.2018

Предварительные итоги года на вторичном рынке жилья: побит рекорд минимума предлагающихся в продажу квартир »

Если 2016 г. на вторичном рынке жилья запомнился рекордом по максимальному количеству совершенных сделок, то уходящий 2017 год установил рекорд по минимальному количеству оставшихся в продаже квартир.

23.10.2017

Что происходит с ценами на вторичное жилье и будут ли дорожать квартиры? »

В текущей ситуации, когда за последний год ставки по кредитам снизились наполовину и продолжают уменьшаться - возможностей приобрести собственную квартиру становится больше. Но судя по всплывающим в СМИ мнениям, для многих до сих пор остается непонятным, что же на самом деле происходит на вторичном рынке жилья Минска и куда стремятся цены на жилье?

10.10.2017

Осенний срез по вторичному рынку жилья »

Рассказывает заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости "Твоя столица" Светлана Куделко.

23.03.2017

Стабилизация цен вторички и тенденции сезонности »

Февраль и первая половина марта только подтвердили тенденции стабилизации, характеризовавшие вторичный рынок жилья зимой этого года. Количество заключенных сделок в феврале этого года осталось на обычном для этого времени года уровне - немного более 900 сделок. Цены сделок с квартирами стандартных потребительских качеств также остались на январском уровне и составили: 1 120 USD/кв. м. для однокомнатных, 1 030 USD/кв. м. для двухкомнатных и 980 USD/кв. м. для трехкомнатных квартир.

13.03.2017

Предложение квартир на вторичке «стареет» »

В конце 2014 года зарплаты белорусов достигли своего исторического максимума, после чего ушли в крутое пике, потянув за собой цены на квартиры. Но цены не единственное, что изменилось на рынке недвижимости за 2,5 года кризиса. Качество выставленных на продажу объектов также стало другим.

23.02.2017

"Хрущевки" снова в тренде »

Итоги января и первая половина февраля текущего года говорят о том, что начало текущего года выдалось значительно более активным в плане приобретения квартир на вторичном рынке, чем аналогичный период прошлого года. Несмотря на то, что по сравнению с декабрем 2016 г. количество совершенных по г. Минску за январь 2017 г. сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья снизилось на 35% (а это было ожидаемо), все равно показатель текущего года на 23% больше такового за январь 2016 г.

30.11.2016

Успеть до нового года »

Предновогодний период для вторичного рынка жилья всегда был непростым периодом. Причем, как для покупателей, так и для продавцов. Первые старались успеть решить свой жилищный вопрос в году уходящем, а вторые, видя заинтересованность покупателей, рассчитывали на скорую и выгодную продажу квартиры. Но если в многообразии выбора приобрести квартиру за месяц можно успеть, то с продажей квартиры не все так просто. И если рассчитывать лишь только на размещенное на профильном портале объявление, то велика вероятность перешагнуть границу лет с еще не проданной квартирой. Все бы ничего, только неизвестно что принесет год грядущий. Если ориентироваться на предыдущие периоды, то продавать квартиру в году уходящем гораздо выгоднее, чем в новом. А пока…

12.05.2016

Вторичный рынок жилья: апрель 2016 г. »

Нынешней весной на вторичном рынке жилья активность покупателей возросла: по сравнению с январем 2016 г. апрельский спрос увеличился более чем на 60%. Это отразилось, как на ценах, так и на объеме и структуре рыночного предложения.

20.04.2016

Типичные заблуждения потребителей о вторичном рынке жилья »

Директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов рассказал о самых распространенных сегодня заблуждениях потребителей о вторичном рынке жилья.

16.02.2016

Самые «рисковые» квартиры на вторичном рынке »

К самым «страшным» скелетам в шкафах собственников, которых покупателям нужно опасаться больше всего, относят квартиры со «свежим» наследством, недвижимость, полученная по договору дарения, а также на основании договора ренты или договора пожизненного содержания с иждивением. И даже такие «безобидные» правоустанавливающие документы продавца как договор приватизации или купли-продажи могут вызвать неприятные последствия для покупателя в ряде особых случаев.

20.06.2013

«Вторичка» бьет рекорды? »

По данным отдела консалтинга и аналитики группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» средняя цена квадратного метра в сделках на вторичном рынке жилой недвижимости г.Минска для квартир типовых потребительских качеств (без мебели и предварительного ремонта) по результатам мая стала самой высокой за последние 4 года.

23.05.2011

Столичный рынок жилья «замер» »

После оживления, наблюдавшегося на вторичном рынке жилья г.Минска с начала текущего года до середины марта, количество сделок купли-продажи в апреле сократилось примерно на 30%. И пока в стране не разрешится проблема с валютой, говорить о каких-то перспективах развития рынка весьма сложно. По крайней мере, специалисты рынка, к которым мы обратились за разъяснениями, не смогли дать научное обоснование дальнейшему развитию ситуации.

23.05.2011

«Вторичка» бьет рекорды по ценам и сделкам »

В первом квартале текущего года в Минске было продано вдвое больше квартир, чем за такой же период год назад.

18.07.2010

Минский вторичный рынок жилья: итоги полугодия »

За 6 месяцев 2010 года цены на минскую «вторичку» упали примерно на 6%. Поэтому никакой катастрофы на столичном вторичном рынке жилья не произошло. На фоне снижения активности покупателей, многие из которых ждут дальнейшего снижения цен на квартиры, и общего снижения сделок, цены падают плавно. Если такая ситуация сохранится и в последующие месяцы, то и по итогам года падение цен на квартиры не будет носить угрожающего характера. Ведь за весь прошлый год квартиры подешевели примерно на 26%.

18.07.2010

Первые признаки оживления »

Покупатели на вторичном рынке жилья в последние 2-3 недели заметно оживились. В ближайшие 2-3 месяца эти изменения могут усилиться и приобрести устойчивый характер в первую очередь благодаря потеплению, которое наблюдается в кредитной политике банков. Но скачек цен на вторичное жилье маловероятен. Сдерживающими факторами являются по-прежнему сложная ситуация в экономике и качественный и количественный рост на рынке новостроек.

06.07.2010

Риэлтеры ждут попутного ветра »

На вторичном рынке жилья во всех областных центрах происходит сегодня примерно одно и то же. Предложение квартир большое, спрос низкий. Цены реальных сделок на 3-4 тыс.долл.США меньше цен продаж. В некоторых городах с начала осени прошлого года квартиры подешевели на 15-20%.