Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Выборка по тегу «сделки»

24.07.2018

Правила профессиональной этики регистратора недвижимости утверждены в Беларуси »

Правила профессиональной этики регистратора недвижимого имущества утверждены постановлением Государственного комитета по имуществу от 10 июля 2018 года №28, которое официально опубликовано на Национальном правовом интернет-портале.

16.02.2018

Когда сделки с недвижимостью могут заинтересовать налоговую? »

Купили квартиру — в некоторых случаях налоговая может спросить, откуда деньги? Продали квартиру — в некоторых случаях нужно платить налог.

10.02.2017

Риск при сделках с недвижимостью не всегда заканчивается шампанским »

Указ Президента Республики Беларусь от 25.08.2006 года №530 «О страховой деятельности» определяет порядок и условия проведения обязательного страхования ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи с ее осуществлением. Договор страхования, который заключает агентство недвижимости, как реальный механизм компенсации возможных убытков стал для потребителя надежной защитой в случае (цитируя документ) «неисполнения либо ненадлежащего исполнения страхователем обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг, повлекшие причинение вреда потребителю». Что, выражаясь официальным языком, и является страховым случаем.

01.04.2016

Не упускайте инициативу… »

И не «ждите погоды у моря», а буквально на следующий же день после показа позвоните потенциальному покупателю, поинтересуйтесь его мнением о вашей недвижимости. И не опускайте руки, если ему что-то не понравилось, предложите варианты решения проблемы, подчеркните плюсы сделки именно с вами, не отказывайтесь от попытки договориться.

21.03.2016

Об отчуждении недвижимости »

Это мрачновато звучащее и не совсем поначалу понятное «отчуждение» означает не что иное, как передачу жилого помещения от одного лица в собственность другому. Разумеется, ни о каком принуждении или о чем-то подобном речь не идет. Переход права собственности происходит согласно заключенным сделкам, предусматривающим смену владельца. В зависимости от обстоятельств это может быть купля-продажа, мена, дарение и т.д.

19.02.2016

Если друг оказался вдруг… »

Можно ли без ведома хозяина, имея на руках документы на квартиру, провести сделку по отчуждению собственности? Могут ли злоумышленники как-то воспользоваться попавшими в руки правоустанавливающими документами на недвижимость?

16.02.2016

Самые «рисковые» квартиры на вторичном рынке »

К самым «страшным» скелетам в шкафах собственников, которых покупателям нужно опасаться больше всего, относят квартиры со «свежим» наследством, недвижимость, полученная по договору дарения, а также на основании договора ренты или договора пожизненного содержания с иждивением. И даже такие «безобидные» правоустанавливающие документы продавца как договор приватизации или купли-продажи могут вызвать неприятные последствия для покупателя в ряде особых случаев.

22.01.2016

Можно ли организовать сделку без риэлтера? »

Однозначно утверждать, что самостоятельно клиент ни на что не способен, по меньшей мере, некорректно. Но сразу же хочется охладить пыл не в меру «горячих» голов: без опыта, без понимания рынка, без умения создавать спрос реализовать свою «задумку» по сделке с недвижимостью неспециалисту будет очень сложно, если вообще окажется по силам. Это с одной стороны. А с другой – каждый четко должен уяснить причину отказа от посредника: хочет сэкономить, не доверяет риэлтеру, недопонимает их работу и т. д.

23.12.2015

Сколько можно заработать на инвестициях в квартиры и коммерческую недвижимость »

На конференции Capital Day Владимир Давидович, руководитель группы компаний «Твоя столица», представил анализ рынка недвижимости Минска и пригорода. Он показал на графиках, какой срок окупаемости и какова доходность инвестиций в жилье, в офисную и торговую недвижимость.

16.11.2015

Четверть сделок на вторичном рынке жилья – с новыми квартирами »

В октябре вторичный рынок жилья оживился после затишья, наступившего в начале осени. Активизировались покупатели, которые придерживали деньги в ожидании перемен. В результате количество сделок выросло до уровня июля-августа. Учитывая, что это были самые продуктивные месяцы на рынке жилья в этом году, можно сказать, что рынок ожил и продолжает работать в обычном режиме.

25.09.2015

Сложно, но возможно »

…с выгодой продать квартиру даже в условиях кризиса.

24.07.2015

Реальная цена недвижимости: указывать ли в договоре? »

Обязательно ли в договоре купли-­продажи квартиры указывать реальную цену недвижимости?

02.07.2015

Есть ли альтернатива альтернативной сделке? »

Сегодня, когда реальные доходы населения заметно снизились, а банковские кредиты по-прежнему остаются «неподъемными», для большинства граждан «неподъемной» становится проблема участия в долевом строительстве жилья, иными словами, приобретения новой квартиры. О чем свидетельствует и анализ сделок на рынке недвижимости.

09.03.2015

От мечты и до ее осуществления »

И в самом деле, разговор, как и обещалось, получился предметным, содержательным и, что самое главное, полезным. К тому же увлекательным, потому как все, о чем шла речь, подтверждалось конкретными поучительными примерами из жизни. Так что все, кто принял участие в мастер-классе Юрия Жаркова, ни на минуту не пожалели об этом. А минут этих набралось на три часа. И ни одной – скучной.

04.03.2015

Ваша первая квартира: от мечты и до покупки »

«Своя квартира – это нереально!», – проносится в голове у многих. «Жутко дорого, НЕДОСТИЖИМО…», – вторят им знакомые, коллеги, друзья и родственники. Но то и дело вы узнаете, что еще один ваш друг/коллега/знакомый внезапно решил этот вопрос, не так ли?

11.02.2015

На всю катушку »

Возросший спрос на иностранную валюту вызвал активизацию негативных тенденций (незаконная скупка, продажа, обмен иностранной валюты) на валютном и финансовом рынках. Пресечь развитие этого процесса призван Указ №49 «Об обеспечении порядка при осуществлении валютных операций», подписанный 9 февраля Президентом Республики Беларусь.

13.10.2014

Когда время не терпит »

Заманчивое встречное предложение, внезапно возникшая возможность удачного вложения средств, срочная необходимость погасить кредит или внести платеж за строительство, да мало ли других обстоятельств, которые ставят человека в положение, когда ему ждать совершенно некогда: деньги и, как правило, немалые нужны очень срочно.

02.10.2014

За помощью – к профессионалам »

Риск, конечно, благородное дело. Однако согласитесь, лишь в тех случаях, когда он оправдан. Но вряд ли к таким случаям можно отнести (пусть не все, но большинство) сделки, связанные с недвижимостью. Ведь может статься, что рискующий останется не только без шампанского…

01.09.2014

Аванс, залог, задаток: в чем разница? »

При подготовке и совершении сделки риэлтеры часто оперируют такими понятиями, как аванс, залог и задаток. Их общая черта в том, что они предшествуют окончательным расчетам. Однако функционально они все различаются. Давайте разберемся, в чем состоит отличие.