Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Аренда за торговые места: повышающие коэффициенты упорядочены

18.05.2009 | Рубрика: Новости недвижимости

Минэкономики своим постановлением от 30 апреля 2009 года № 80 внесло изменения в Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности.

В документе предусмотрено ограничение максимального уровня рентабельности, определен перечень затрат по содержанию и функционированию торговых объектов, которые могут учитываться при экономическом обосновании размеров повышающих коэффициентов к арендной плате.

Порядок определения размеров арендной платы за торговые места на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 года № 148 "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства".

Согласно данному Указу арендная плата определяется арендодателями исходя из размера базовой ставки арендной платы с применением коэффициентов 0,6 – 1,0, установленных облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от местонахождения торговых объектов в населенных пунктах. Кроме того, к арендной плате, исчисленной в таком порядке, допускается применение повышающих коэффициентов при наличии экономического обоснования по согласованию с председателями облисполкомов и Минского горисполкома.

В целях обеспечения единообразных подходов к установлению повышающих коэффициентов, сообщает пресс-служба Минэкономики, было принято постановление от 14 апреля 2005 года № 72 "Об утверждении Методических рекомендаций по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности".

В Методических рекомендациях говорится, что размер арендной платы должен возмещать арендодателю все расходы, связанные с содержанием и функционированием торгового объекта, и получение прибыли в размере, необходимом для развития объекта, поскольку сдача в аренду торговых мест на рынках и иных торговых объектах для владельцев этих объектов является соответствующим видом предпринимательской деятельности (во многих случаях основным), направленным на получение дохода.

Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (с учетом изменений, внесенных постановлением Минэкономики №80) размещены на сайте Минэкономики по адресу: www.economy.gov.by в разделе "Перечень нормативных правовых актов Минэкономики".

Светлана ПЛЕТНЕВА.

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.