Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Что относится к капитальным строениям?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Что относится к капитальным строениям?

Возводя на земельном участке жилой дом, строя беседку или сарай, мы задаемся вопросом, являются ли эти строения капитальными? Будем разбираться.

Для признания объекта капитальным строением (зданием, сооружением) необходима совокупность следующих признаков:

*разработанная и утвержденная проектная документация на строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, переустройство, перепланировку здания или сооружения;

*объект не должен быть временным согласно проектной документации, разрешению на строительство или решению об изъятии и предоставлении земельного участка;

*прочная связь строения с землей путем устройства фундамента, для отдельных видов сооружений - основания сооружения. Надо иметь в виду, что капитальное строение может являться подземным;

*необходимость ввода в эксплуатацию (кроме зданий, сооружений, введенных в эксплуатацию до 1 января 1992 г., а также садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей);

*невозможно перемещения без несоразмерного ущерба назначению, т. е. при демонтаже есть необходимость полной или частичной разборки здания, сооружения в целом или их разрушения.

В случае возникновения сомнений при отнесении здания, сооружения к капитальному строению вы вправе обратиться с запросом об отнесении объекта к капитальному строению в исполнительный комитет по месту нахождения недвижимости.

Александр Жук, юрист-лицензиат. Группа в Facebook

-

25.04.2018

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 38, за месяц 165

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 16/2018