Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Глобальный рынок жилья

01.04.2015 | Рубрика: Новости недвижимости

Международный валютный фонд представил ежеквартальный отчет о ситуации на рынках жилья в 60 странах мира по итогам 2014 года.

На рынках жилья во всем мире наблюдаются две закономерности: в одной группе стран рынок быстро восстановился после умеренного снижения во время рецессии 2009 года, в то время как другая группа все еще не оправилась от последствий и рынок жилья продолжает падать. Отражая эти расходящиеся тенденции, Global House Price Index, усредненный из реальных цен на жилье почти в 60 странах, медленно повышается течение последних двух лет после резкого падения во время кризиса.


Цены на жилье в целом резко упали в 2007-20087 годах в группе из 34 стран, и последующее восстановление идет медленно. Вторая группа включает в себя 25 экономик, где рынки жилья, если можно так сказать, «отскочили»: падение цен на жилье было более скромным, и последовал относительно быстрый возврат. Восстановлению рынков способствовало расширение кредитования, что привлекло реальные инвестиции в жилищное строительство. В то время как в первой группе стран небольшой рост в строительной отрасли начался только в прошлом в году.

Цены на жилье в 2014 году выросли в большинстве наблюдаемых стран:


Рост объема кредитования, часто связанный с увеличением цен на жилье, был значительным во многих странах:


Следующий рисунок отражает скорость роста цен на жилье относительно роста доходов граждан (за базу принят 2010 год):


Изменение стоимости аренды жилья относительно роста цен на недвижимость приведено на рисунке ниже:


По материалам imf.org.

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)