Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Государство финансово поможет гражданам решить жилищный вопрос

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Государство финансово поможет гражданам решить жилищный вопрос

Финансирование жилищного строительства напрямую связано с экономическим состоянием домашних хозяйств. Оно недостаточно высокое, чтобы можно было массово строить жилье, наращивая объемы строительства из года в год. Поэтому банки, обладая избыточной ликвидностью, предлагают продукты для финансирования строительства жилья, а также государство озаботилось тем, чтобы финансово помочь гражданам. Об этом рассказал на Республиканском практическом форуме "Инновации в строительстве" начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль.

Для решения вопросов финансирования жилищного строительства государство работает над запуском нескольких проектов, которые в перспективе станут альтернативой банковским кредитам на строительтво жилья.

Ипотека

Закон об ипотеке существует уже 10 лет, но существует ряд вопросов, которые сдерживают развитие ипотечного кредитования. Например, невозможность изъять жилье в случае, если гражданин не выполняет свои обязательства. Сейчас правительство работает над тем, чтобы устранить моменты, которые мешают развитию ипотеки. Снижение процентных ставок по кредитам также будет способствовать тому, чтобы ипотека прижилась на территории Республики Беларусь.

На сегодняшний день в Беларуси нет организации, которая занималась бы самим процессом ипотеки. Например, в России уже существует ипотечное агентство, которое работает уже многие годы как организующее звено. Оно работает над развитием нормативно-правовых актов, занимается вторичным обращением жилья, залогами и др. Минстройархитектуры РБ движется в этом направлении, также есть предложения правительства по созданию такой структуры и у нас.

Система жилищно-строительных сбережений

Ее также сдерживали высокие процентные ставки по кредитам, т.к. эта программа может работать только при достаточно низких ставках рефинансирования. На сегодняшний день ситуация улучшается, поэтому активизировалась работа по подготовке информационно-правовых актов для старта программы жилищно-строительных сбережений. Это достаточно перспективный инструмент, один их первых масштабного проекта частного и государственного партнерства. Государство и граждане берут на себя обязательства для того, чтобы взаимными усилиями решать жилищный вопрос.

Ведется разработка и других нормативно-правовых актов, которые связаны с декретом Президента №3 и №1 в части регулирования поддержки граждан, занятых и не занятых в экономике (для последней категории граждан будут введены ограничении в получении финансирования на строительство жилья). Это также связано с декретом № 7 по раскрепощению предпринимательской деятельности и снятию определенных ограничительных барьеров. В очередной раз Министерством архитектуры и строительства корректируется указ Президента о долевом строительстве – вносятся правки, позволяющие и застройщикам, и дольщикам свободнее работать в этой системе.

Также редактируется 13 указ, т.к. имеется достаточный объем средств, позволяющий параллельно с коммерческими кредитами предоставлять государственную помощь гражданам льготной категории. И, в свою очередь, строительный комплекс тоже изменяет подходы к жилищному строительству.

Собкорр

30.03.2018

просмотров: сегодня 3, за последние 7 дней 16, за месяц 39

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 13/2018