Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Квартира не для размещения офиса.

20.04.2009 | Рубрика: Новости недвижимости

Может ли гражданин – собственник квартиры, сдавать ее юридическому лицу для размещения офиса?

Нет, не может. Согласно п. 2 ст.272 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственник может использовать квартиру только для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.8 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилые помещения предназначаются исключительно для проживания граждан.

В соответствии с п. 2 Правил использование жилых помещений не по назначению запрещено.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организаций и их подразделений допускается только после перевода этих помещений в нежилые.

Офисное помещение является нежилым помещением и предназначено исключительно для целей административного назначения. Следовательно, сдавать в аренду квартиру под офис возможно только после перевода помещения из жилого в нежилое. Кроме того, в жилых домах также запрещено размещение промышленных производств.

Согласно ст.21.16. КоАП нарушение правил пользования жилыми помещениями может повлечь наложение штрафа на гражданина в размере от десяти до тридцати базовых величин.

Александр ЖУК.

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.