Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Отказа от схемы долевого строительства не будет

19.08.2015 | Рубрика: Новости недвижимости

Российские власти не ставят задачу отменить схему долевого строительства жилья, однако контроль со стороны банков за использованием застройщиками средств граждан необходим, заявил журналистам первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.

В связи с потерями россиян из-за недобросовестных застройщиков власти страны обсуждают изменение системы долевого строительства жилья. Предлагался и полный отказ от данной схемы. Однако, как сообщали в июле РИА Новости в секретариате Шувалова, на данном этапе предполагается реформировать систему: застройщики, привлекая средства граждан на ранних стадиях строительства, обязаны будут получать банковскую гарантию, и банк станет третьей стороной в договоре гражданина и застройщика.

"Из-за того, что мы наблюдаем спад, появляется все больше и больше обманутых дольщиков. Мы видим, что 214-ФЗ (об участии в долевом строительстве) обладает определенными изъянами и пробелами. Эти изъяны нужно ликвидировать. То есть мы не предлагаем отменять 214-ФЗ", — сказал Шувалов 18 августа по итогам совещания по жилью.

"Нужно сделать так, чтобы проект, когда начинается и публикуется проектная декларация, чтобы он с этого момента был под контролем финансового учреждения, или банковского учреждения. Чтобы денежные средства, которые граждане сдают на строительство конкретного дома, шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивались предыдущие обещанные проекты", — пояснил первый вице-премьер.

Он подчеркнул, что закон о долевом строительстве должен работать, но такое строительство должно иметь дополнительную страховку. "Мы постараемся такие поправки разработать. Никто их навязывать не будет. Мы должны добиться консенсуса — что это удовлетворяет интересы добросовестных застройщиков, а не жуликов, что банки берут на себя эту ответственность и в состоянии такую работу провести", — указал Шувалов.

По его словам, если все заинтересованные стороны будут согласны с предлагаемыми поправками, изменения в закон о долевом строительстве могут быть внесены уже в осеннюю сессию.

По мнению Шувалова, в идеале схемы долевого строительства жилья быть не должно.

"Но сейчас вызов — это обманутые вкладчики и прозрачность. Как будет развиваться ситуация на рынке — посмотрим с вами все вместе и будем обсуждать. Сейчас остро так задачи, чтобы с 2020 года отменить 214-ФЗ о долевом строительстве — так задача не стоит. Потому что ни у кого нет задачи рынок убить, или поставку на рынок жилья до такой степени снизить, что это будет в конечном итоге влиять на цену, и квартиры опять будут недоступны для рядового гражданина", — сказал он.

По словам первого вице-премьера, вопрос о возможном отказе от схемы долевого строительства надо решать в условиях растущего, а не падающего рынка. "Придем к стабильному росту российской экономики — надо будет тогда говорить о том, как этот порядок жестче наводить", — добавил Шувалов.

РИА Новости

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.