Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

В Минске установлены коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю

06.10.2008 | Рубрика: Новости недвижимости

Мингорисполком своим решением № 2150 от 11 сентября 2008 года установил коэффициенты к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земельные участки в г.Минске.

Напомним, что 7 июля Президент Беларуси подписал Указ № 365 «О взимании платежей за землю в г.Минске». Этот документ принят в целях совершенствования системы взимания платежей за землю. Так, согласно указу № 365 в г.Минске предусматривается перейти на взимание земельного налога и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.

Ставки земельного налога и базовые ставки ежегодной арендной платы определяются в следующих размерах: 0,015 % от их кадастровой стоимости – за земельные участки для размещения объектов многоквартирной жилой застройки; 0,05 процента от их кадастровой стоимости – за земельные участки для размещения объектов усадебной жилой застройки, автостоянок и гаражей, ведения коллективного садоводства и огородничества; 0,36 процента от их кадастровой стоимости – за земельные участки для размещения объектов общественно-деловой застройки (объекты административного и финансового назначения, розничной торговли, гостиничного назначения, общественного питания, здравоохранения и по предоставлению социальных услуг, образования и воспитания, научного назначения и научного обслуживания, физкультурно-оздоровительного, спортивного, культурно-просветительного и зрелищного назначения, бытового обслуживания населения, по оказанию посреднических и туристических услуг); 1 процент от их кадастровой стоимости – за земельные участки для размещения объектов промышленной застройки (объекты промышленности , транспорта, связи, энергетики, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, коммунального хозяйства, по ремонту и обслуживанию автомобилей); 3 процента от их кадастровой стоимости – за земельные участки для размещения автомобильных заправочных и газонаполнительных станций.

Что же касается базовых ставок ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, то согласно указу № 74 от 7 февраля 2006 года (указом № 274 от 14 июня 2007 года внесены дополнения и изменения в указ № 74) они определяются местными исполнительными и распорядительными органами исходя из кадастровой стоимости этих участков с применением коэффициентов в зависимости от их целевого назначения.

В связи с этим в целях реализации указа № 365 и рационального использования земель Мингорисполком своим решением № 2150 установил коэффициенты к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земельные участки в г.Минске.

Коэффициенты к базовым ставкам установлены по экономико-планировочным зонам г.Минска с учетом доступности, близости к центру города, развитости функций культурно-бытового обслуживания населения.

Так, для юридических лиц коэффициент для первой экономико-планировочной зоны составит - 2,0, второй – 1,9, третьей – 1,8, четвертой – 1,7 и пятой зоны – 1,6.

Для физических лиц, за исключением физических лиц, земельные участки которым предоставлены для строительства и эксплуатации гаражей, - 2,0; для физических лиц, земельные участки которым предоставлены для строительства и эксплуатации гаражей, - 1,0.

Согласно решению юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами земельных участков, самостоятельно применяют коэффициенты для юрлиц к размерам арендной платы, указанной в договорах аренды земельных участков.

Решение вступает в силу с 1 октября 2008 года.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.