Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Все за свой счет?

06.09.2009 | Рубрика: Новости недвижимости

- Я, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, получил земельный участок под строительство дома. Но на нашей улице нет ни электросети, ни самой дороги. В горисполкоме мне сказали, чтобы мы создавали кооператив и делали все за свой счет. Я слышал, что инфраструктуру должен обеспечить горисполком. Правда ли это?

 

- Данный вопрос регулируется нормами п. 1.8. Указа Президента Республики Беларусь № 72 от 7 февраля 2006 года. «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры».

Поскольку Ваш дом планируется как одноквартирный или блокированный, то местные власти обязаны профинансировать только строительство сооружений и инженерных сетей электроснабжения. Остальную инженерную и транспортную инфраструктуру (включая дороги) вы должны оплачивать за свой счет.

При этом обращаю ваше внимание на то, что ввод в действие таких сооружений и инженерных сетей электроснабжения должен быть завершен до приемки в эксплуатацию жилых домов.

По желанию застройщика, предоставление земельного участка может осуществляться и при отсутствии сооружений и инженерных сетей электроснабжения (проектной документации на них, прошедшей государственную экспертизу). Однако даже если вы и откажетесь от услуг государства в этой области, то ввод в действие сооружений и сетей все равно должен быть завершен до приемки дома в эксплуатацию.

На местную власть указом № 72 возложена обязанность обеспечить своевременную разработку проектной документации (государственную экспертизу и ее утверждение) на строительство объектов электроснабжения, а также строительство таких объектов.

Александр ЖУК.

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.